2025年别墅社区物业综合服务与增值业务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年别墅社区物业综合服务与增值业务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3双方联系方式

2.服务内容概述

2.1物业综合服务

2.2增值业务

3.物业综合服务具体内容

3.1物业管理服务

3.1.1住宅物业管理

3.1.2商业物业管理

3.2公共设施维护

3.2.1公共区域清洁

3.2.2公共设施维修

3.3安全保障服务

3.3.124小时安保巡逻

3.3.2安全监控系统

3.4客户服务

3.4.1客户接待

3.4.2报修处理

4.增值业务具体内容

4.1社区活动策划与组织

4.2业主会员服务

4.3商业合作与推广

4.4物业增值服务

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2费用计算方式

5.3费用支付方式

5.4费用调整机制

6.服务质量标准

6.1物业综合服务质量标准

6.2增值服务质量标准

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业综合服务明细表

13.2附件二：增值业务明细表

13.3附件三：服务费用明细表

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同附件

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）电子邮箱：____________________

1.2合同乙方

（1）名称：____________________

（2）住所：____________________

（3）法定代表人：____________________

（4）联系电话：____________________

（5）电子邮箱：____________________

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：____________________

（2）甲方联系电话：____________________

（3）乙方联系人：____________________

（4）乙方联系电话：____________________

2.服务内容概述

2.1物业综合服务

本合同约定乙方为甲方提供包括但不限于住宅物业管理、商业物业管理、公共设施维护、安全保障服务、客户服务等在内的物业综合服务。

2.2增值业务

本合同约定乙方为甲方提供包括但不限于社区活动策划与组织、业主会员服务、商业合作与推广、物业增值服务等在内的增值业务。

3.物业综合服务具体内容

3.1物业管理服务

3.1.1住宅物业管理

乙方负责甲方住宅区的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻等。

3.1.2商业物业管理

乙方负责甲方商业区的物业管理，包括但不限于商业设施维护、商户服务、公共区域清洁等。

3.2公共设施维护

乙方负责甲方公共设施的维护，包括但不限于电梯、消防设施、照明设施、健身设施等。

3.2.1公共区域清洁

乙方负责甲方公共区域的清洁工作，包括但不限于地面、墙面、垃圾处理等。

3.2.2公共设施维修

乙方负责甲方公共设施的维修工作，确保设施正常运行。

3.3安全保障服务

3.3.124小时安保巡逻

乙方负责甲方24小时安保巡逻，确保社区安全。

3.3.2安全监控系统

乙方负责甲方安全监控系统的安装、维护和运行，确保社区安全。

3.4客户服务

3.4.1客户接待

乙方负责甲方客户的接待工作，提供热情、周到的服务。

3.4.2报修处理

乙方负责甲方报修的处理工作，及时响应、解决问题。

4.增值业务具体内容

4.1社区活动策划与组织

乙方负责甲方社区活动的策划与组织，包括但不限于节日庆典、文娱活动、亲子活动等。

4.2业主会员服务

乙方为甲方业主提供会员服务，包括但不限于积分