二零二五年度房屋租赁未办理过户手续协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋租赁未办理过户手续协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维修责任

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

8.2费用支付责任

8.3费用结算方式

9.房屋维护及维修

9.1维修责任划分

9.2维修申请流程

9.3维修费用承担

10.附属设施及用品

10.1列出附属设施及用品

10.2使用及保养责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方住所：____________________

出租方法定代表人/负责人：_______

联系电话：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方住所：____________________

承租方法定代表人/负责人：_______

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：____________________

2.2房屋面积

房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____________________

2.4房屋用途

房屋用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：____________________元/月

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月____日

4.3支付方式

租金支付方式：银行转账或现金支付

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整条件：根据市场行情或政策调整，双方协商一致。

5.2调整频率

租金调整频率：每____年调整一次。

5.3调整幅度

租金调整幅度：不超过市场平均租金水平的____%。

6.房屋押金

6.1押金金额

押金金额：____________________元

6.2押金退还条件

押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费。

6.3押金退还流程

押金退还流程：承租方在租赁期满后____日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

7.房屋使用规则

7.1使用范围

房屋使用范围：仅限于居住，不得用于经营活动。

7.2使用限制

使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

7.3维修责任

维修责任：房屋及附属设施的自然损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

物业管理费标准：根据物业管理公司收费标准，每月每平方米____元。

8.2费用支付责任

物业管理费用由承租方承担，每月与租金一并支付。

8.3费用结算方式

物业管理费用结算方式：每月支付，具体金额以物业管理公司开具的收据为准。

9.房屋维护及维修

9.1维修责任划分

维修责任划分：房屋主体结构及基础维修由出租方负责；房屋内部设施及附属设施的维修由承租方负责。

9.2维修申请流程

维修申请流程：承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时向出租方报告，出租方应在____日内安排维修。

9.3