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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版半导体产业厂房租赁合同范本标准

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1厂房名称

3.2厂房地址

3.3厂房面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整条件

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.使用范围

8.1使用性质

8.2使用限制

9.维护与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“本合同”指双方就半导体产业厂房租赁事宜所签订的协议。

（2）“租赁方”指愿意租赁厂房并支付租金的当事人。

（3）“出租方”指拥有厂房所有权或使用权并同意出租厂房的当事人。

（4）“厂房”指租赁方用于半导体产业生产活动的建筑物及附属设施。

（5）“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日期。

（6）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的报酬。

（7）“租赁保证金”指租赁方为确保履行本合同义务而支付给出租方的保证金。

1.2解释

（1）本合同中未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例进行解释。

（2）如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

第二条合同双方

2.1租赁方

（1）全称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

2.2出租方

（1）全称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

第三条租赁标的

3.1厂房名称：___________

3.2厂房地址：___________

3.3厂房面积：___________平方米

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：___________

4.2租赁终止日期：___________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币___________元/月

5.2支付方式：___________（如银行转账、现金等）

5.3付款日期：每月___________日前

第六条租金调整

6.1调整方式：根据市场行情或双方协商确定

6.2调整频率：每年调整一次

6.3调整条件：___________

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：人民币___________元

7.2保证金缴纳方式：___________（如银行转账、现金等）

7.3保证金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金无损坏、遗失等情况时，出租方应将保证金全额退还租赁方。

第八条使用范围

8.1使用性质：租赁方仅限于在厂房内进行半导体产业相关生产活动，不得用于其他用途。

8.2使用限制：

（1）租赁方不得在厂房内进行任何违法活动。

（2）租赁方不得擅自改变厂房的结构和布局。

（3）租赁方不得在厂房内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

（4）租赁方在厂房内进行生产活动时，应遵守国家相关环保法规。

第九条维护与保养

9.1租赁方责任：

（1）租赁方应保持厂房的整洁、完好，对厂房进行日常维护和保养。

（2）租赁方在使用过程中，如因操作不当或故意损坏厂房，应负责修复或赔偿。

9.2出租方责任：

（1）出租方应保证厂房符合租赁要求，提供必要的设施设备。

（2）出租方应负责对厂房进行定期检查、维修，确保其安全、稳定运行。

第十条违约责任

10.1租赁方违约责任：

（1）租赁方未按时支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

（2）租赁方违反使用范围或使用限制的，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担相应的法律责任。

10.2出租方违约责任：

（1）出租方未按时交付厂房或未保证厂房符合租赁要求的，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。

（2）出租方违反本合同约定，导致租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条