2025年度特色餐饮店场地使用权购买合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店场地使用权购买合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出让方

1.2.受让方

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

2.4.场地现状

3.场地使用权购买价格

3.1.购买价格总额

3.2.付款方式

3.3.付款时间

4.场地使用权期限

4.1.使用期限起止时间

4.2.使用期限续签条件

5.场地使用权交付及使用

5.1.场地交付时间

5.2.场地使用条件

5.3.场地使用范围

6.场地使用权变更及终止

6.1.场地使用权变更条件

6.2.场地使用权终止条件

6.3.场地使用权终止后的处理

7.违约责任

7.1.出让方违约责任

7.2.受让方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

10.合同附件

10.1.场地使用权证书

10.2.场地租赁合同

10.3.其他相关文件

11.合同未尽事宜

11.1.双方协商解决

11.2.法律法规补充

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人员

13.合同份数

13.1.正本份数

13.2.副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出让方

1.1.1.名称：X餐饮管理有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.受让方

1.2.1.名称：YYY特色餐饮店

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.场地基本情况

2.1.场地位置

2.1.1.地址：省市区路号

2.1.2.地图坐标：N°.XE，E°.XN

2.2.场地面积

2.2.1.总面积：200平方米

2.3.场地用途

2.3.1.餐饮服务

2.4.场地现状

2.4.1.场地已装修完毕，具备餐饮经营条件

3.场地使用权购买价格

3.1.购买价格总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2.付款方式

3.2.1.首付款：人民币拾万元整（￥100,000.00），合同签订之日起五个工作日内支付

3.2.2.尾款：人民币贰拾万元整（￥200,000.00），场地交付之日起一个月内支付

3.3.付款时间

3.3.1.首付款：合同签订日

3.3.2.尾款：场地交付日

4.场地使用权期限

4.1.使用期限起止时间：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

4.2.使用期限续签条件

4.2.1.在合同到期前三个月内，受让方有权向出让方提出续签申请

4.2.2.出让方应在收到续签申请之日起十五个工作日内给予答复

5.场地使用权交付及使用

5.1.场地交付时间：2025年1月10日

5.2.场地使用条件

5.2.1.受让方须按照场地用途进行经营，不得擅自改变场地用途

5.2.2.受让方应保持场地内的设施完好，不得擅自拆除或改动

5.3.场地使用范围

5.3.1.受让方仅限于在场地内进行餐饮服务

5.3.2.受让方不得在场地内进行与餐饮服务无关的经营活动

6.场地使用权变更及终止

6.1.场地使用权变更条件

6.1.1.出让方同意变更场地使用权的，应与受让方协商一致

6.1.2.场地使用权变更需办理相关手续，并签订补充协议

6.2.场地使用权终止条件

6.2.1.合同到期

6.2.2.出让方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回场地使用权

6.3.场地使用权终止后的处理

6.3.1.受让方应将场地恢复原状，并移除所有设施

6.3.2.出让方退还受让方已支付的场地使用权购买价格余额

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁

8.2.争议解决机构

8.2.1.省市仲裁委员会

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.1.1.本合同经双方签字盖章后生效

9.2.合同终止条件

9.2.1.合同约定的使用期限届满

9.2.2.合同因一方违约而提前终止

9.2.3.双方协商一致解除合同

10.合同附件

10.1.场地使