二零二五版科技园区场地使用协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版科技园区场地使用协议范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.协议双方名称

1.2.协议双方法定代表人

1.3.协议双方联系方式

2.科技园区场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.场地使用期限

3.1.使用起始日期

3.2.使用终止日期

3.3.使用期限延长条件

4.场地租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.场地使用费用及支付方式

5.1.水电费用

5.2.物业管理费用

5.3.其他费用

6.场地使用权及责任

6.1.场地使用权

6.2.场地使用责任

6.3.场地使用限制

7.场地维护及保养

7.1.场地维护责任

7.2.场地保养责任

7.3.维护保养费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

8.3.违约金

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同变更及解除

10.1.合同变更条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.场地使用平面图

12.2.其他附件

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.协议双方名称

甲方：X科技有限公司

乙方：X科技园区管理有限公司

1.2.协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3.协议双方联系方式

2.科技园区场地基本情况

2.1.场地位置

甲方所使用的场地位于乙方管理的X科技园区内，具体位置为园区A区2栋1层。

2.2.场地面积

甲方使用的场地面积为500平方米。

2.3.场地用途

甲方使用该场地用于开展科技研发、产品生产及办公活动。

3.场地使用期限

3.1.使用起始日期

甲方使用场地的起始日期为2025年1月1日。

3.2.使用终止日期

甲方使用场地的终止日期为2028年12月31日。

3.3.使用期限延长条件

如需延长使用期限，甲方应在终止日期前三个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议延长使用期限。

4.场地租金及支付方式

4.1.租金标准

甲方每月需支付场地租金人民币10,000元。

4.2.支付方式

甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

4.3.付款时间

甲方应在每月5日前支付当月租金。

5.场地使用费用及支付方式

5.1.水电费用

甲方使用场地的水电费用按实际使用量计算，每月结算一次，于次月5日前支付。

5.2.物业管理费用

甲方应缴纳物业管理费用人民币5,000元/年，于每年1月5日前支付。

5.3.其他费用

其他费用包括但不限于垃圾清运费、绿化维护费等，按实际发生金额支付。

6.场地使用权及责任

6.1.场地使用权

甲方在合同有效期内，享有场地使用权，但不得擅自改变场地用途。

6.2.场地使用责任

甲方应妥善使用场地，保持场地整洁，不得损害场地设施。

6.3.场地使用限制

甲方不得在场地内进行违法活动，不得影响园区其他用户的正常使用。

8.违约责任

8.1.违约情形

（1）甲方未按时支付租金或相关费用的；

（2）甲方擅自改变场地用途或损害场地设施的；

（3）甲方违反场地使用限制，影响园区其他用户正常使用的；

（4）乙方未按时提供物业管理服务的；

（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2.违约责任承担

（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的1%；

（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务金额的1%；

（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.3.违约金

违约金最高不超过合同总金额的10%。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2.争议解决机构

如双方协商不成，可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。

9.3.争议解决程序

争议解决机构应按照其规定的程序进行审理，双方应积极配合。

10.合同变更及解除

10.1.合同变更条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）双方协商一致，认为有必要变更合同的；

（3）法律法规变更导致合同内