二零二五年度高级办公空间房屋转租服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高级办公空间房屋转租服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.中介方信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施设备

3.转租期限

3.1.转租起始日期

3.2.转租终止日期

3.3.合同续签条件

4.转租租金

4.1.基本租金

4.2.租金支付方式

4.3.租金调整机制

5.押金及保证金

5.1.押金金额

5.2.保证金金额

5.3.押金及保证金退还条件

6.费用承担

6.1.水电费

6.2.物业费

6.3.其他相关费用

7.房屋维护及维修

7.1.房屋维护责任

7.2.房屋维修责任

7.3.房屋维修费用承担

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

8.3.违约金计算方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决费用

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.通知方式

12.3.合同附件

13.合同附件

13.1.房屋租赁合同

13.2.房屋设施设备清单

13.3.其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

14.3.合同备案情况

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：X公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：X科技有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

1.3.中介方信息（如有）

1.3.1.中介方名称：房产经纪有限公司

1.3.2.中介方住所：省市区路号

1.3.3.中介方法定代表人：

1.3.4.中介方联系电话：1379012

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋所在城市：省市

2.1.2.房屋所在区域：区

2.1.3.房屋具体地址：路号

2.2.房屋面积

2.2.1.总面积：200平方米

2.2.2.使用面积：180平方米

2.3.房屋结构

2.3.1.建筑结构：框架结构

2.3.2.楼层：第6层

2.3.3.房屋类型：写字楼

2.4.房屋设施设备

2.4.1.空调：中央空调

2.4.2.照明：LED照明

2.4.3.通信：网络接入

2.4.4.水电：市政供应

2.4.5.卫生间：2间

2.4.6.厨房：1间

3.转租期限

3.1.转租起始日期：2025年1月1日

3.2.转租终止日期：2025年12月31日

3.3.合同续签条件：在合同到期前一个月，如双方均无异议，可续签本合同。

4.转租租金

4.1.基本租金：人民币50元/平方米/月

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3.租金调整机制：如遇物价上涨，租金可按当年物价指数调整，调整幅度不超过5%。

5.押金及保证金

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.保证金金额：人民币5,000元

5.3.押金及保证金退还条件：合同到期且房屋设施完好，无欠费的情况下，无息退还。

6.费用承担

6.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

6.2.物业费：由承租方承担，按物业管理处规定缴纳

6.3.其他相关费用：包括网络费、电话费等，由承租方承担。

7.房屋维护及维修

7.1.房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，确保房屋设施设备正常运行

7.2.房屋维修责任：非人为损坏，由出租方负责维修；人为损坏，由承租方负责维修

7.3.房屋维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.如承租方擅自改变房屋用途或结构，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，赔偿损失。

8.1.3.如承租