2025版北碚集资房交易合同（含税费结算）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北碚集资房交易合同（含税费结算）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.税费结算

4.1税费种类

4.2税费计算方法

4.3税费承担方

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋产权证明文件

13.2附件二：税费结算清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

1.2买受人信息

买受人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系方式：（电话号码）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：（具体地址）

2.2房屋面积

房屋建筑面积：（平方米）

2.3房屋结构

房屋结构类型：（例如：框架结构、砖混结构等）

2.4房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：（编号）

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价款：（金额）

3.2付款方式

付款方式：分期付款

首付款：（金额）

余款支付方式：（例如：银行贷款、现金等）

3.3付款时间节点

首付款支付时间：（具体日期）

余款支付时间：（具体日期）

4.税费结算

4.1税费种类

税费种类：契税、印花税、个人所得税等

4.2税费计算方法

税费计算方法：按照国家及地方相关政策规定计算

4.3税费承担方

税费承担方：买受人

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

合同签订时间：（具体日期）

5.2合同生效条件

合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：（具体日期）

6.2房屋交付条件

房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷，且买受人已支付全部房款

7.房屋产权过户

7.1过户手续办理

过户手续办理：买受人负责办理房屋产权过户手续，出卖人予以配合

7.2过户费用承担

过户费用承担：过户费用由买受人承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按合同约定时间支付房款；

8.1.3出卖人提供的房屋权属证明文件不真实；

8.1.4买受人未按约定办理房屋产权过户手续；

8.2违约责任承担

8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易总价的百分之五；

8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易总价的百分之五；

8.2.3因出卖人原因导致房屋产权过户手续无法办理，出卖人应赔偿买受人因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1合同双方应友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁；

9.2争议解决机构

争议解决机构：（具体仲裁机构名称）

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1出卖人严重违约，买受人有权解除合同；

10.1.2买受人严重违约，出卖人有权解除合同；

10.2合同解除程序

10.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知另一方；

10.2.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.1.1合同双方协商一致；

11.1.2变更内容不违反法律法规；

11.2合同变更程序

11.2.1合同变更需书面形式，并由双方签字盖章；

11.2.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。

12.其他约定事项

12.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方