二零二五年度拆迁房买卖合同范本，明确建筑质量责任.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁房买卖合同范本，明确建筑质量责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.拆迁房基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋权属

3.交易价格及支付方式

3.1.交易价格

3.2.付款方式

3.3.付款时间

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准

4.3.验收流程

5.建筑质量责任

5.1.建筑质量保证

5.2.质量问题处理

5.3.质量责任期限

6.房屋维修责任

6.1.甲方维修责任

6.2.乙方维修责任

7.房屋权属变更及登记

7.1.房屋权属变更

7.2.登记手续

7.3.登记费用

8.交付条件及期限

8.1.交付条件

8.2.交付期限

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

13.合同附件

13.1.房屋买卖合同附件一

13.2.房屋买卖合同附件二

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：

1.1.2.甲方地址：

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：

1.2.2.乙方地址：

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：

2.拆迁房基本情况

2.1.房屋地址：省市区街道号

2.2.房屋面积：平方米

2.3.房屋结构：结构

2.4.房屋权属：甲方拥有完全产权

3.交易价格及支付方式

3.1.交易价格：人民币万元整

3.2.付款方式：

3.2.1.首付款：合同签订后日内支付人民币万元整；

3.2.2.尾款：房屋交付后日内支付剩余款项；

3.3.付款时间：按照付款方式进行支付

4.房屋交付及验收

4.1.房屋交付时间：合同签订后日内

4.2.房屋验收标准：按照国家相关建筑质量标准执行

4.3.验收流程：

4.3.1.甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量检测报告等；

4.3.2.乙方在收到房屋资料后日内进行现场验收；

4.3.3.验收合格，双方签署房屋验收合格证明；

4.3.4.验收不合格，甲方应在日内修复，修复合格后乙方进行再次验收。

5.建筑质量责任

5.1.建筑质量保证：甲方保证所售房屋符合国家建筑质量标准，如有质量问题，甲方应承担修复责任；

5.2.质量问题处理：

5.2.1.乙方在发现房屋存在质量问题后日内通知甲方；

5.2.2.甲方应在日内对质量问题进行处理；

5.2.3.修复期间，乙方有权要求甲方提供临时居住场所；

5.3.质量责任期限：自房屋交付之日起年内

6.房屋维修责任

6.1.甲方维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，甲方负责维修；

6.2.乙方维修责任：房屋在保修期外出现质量问题，乙方自行负责维修。

8.交付条件及期限

8.1.交付条件

8.1.1.房屋已完成主体结构封顶；

8.1.2.房屋内外装饰装修工程已完成；

8.1.3.房屋内设施设备安装完毕并正常运行；

8.1.4.房屋权属证明文件齐全；

8.2.交付期限

8.2.1.甲方应在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付；

8.2.2.交付期限为合同签订后个月内；

8.2.3.如因甲方原因导致房屋交付延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元。

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.1.1.甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币元；

9.1.2.甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；

9.2.乙方违约责任

9.2.1.乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币元；

9.2.2.乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同争议；

10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼