2025版现代物流中心厂房租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版现代物流中心厂房租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁标的物

2.1厂房基本情况

2.2厂房面积

2.3厂房位置

2.4厂房配套设施

3.租赁价格及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

4.4续租租金调整

5.租赁用途

5.1租赁用途范围

5.2违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.物业管理及维修

7.1物业管理责任

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同生效及附件

14.1合同生效

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版现代物流中心厂房租赁合作协议”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为有限公司。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2025年X月X日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：本合同租赁期限为X年，自2025年X月X日起至2030年X月X日止。

第二条租赁标的物

2.1厂房基本情况：甲方出租的厂房位于市区路号，占地面积为X平方米，层数为X层，建筑结构为钢筋混凝土框架结构。

2.2厂房面积：厂房实际使用面积为X平方米，包括办公区、仓储区、生产区等。

2.3厂房位置：厂房位于市区，交通便利，周边配套设施齐全。

2.4厂房配套设施：厂房内配备有消防设施、监控系统、供电设施、供水设施等。

第三条租赁价格及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁价格为每月人民币X万元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月X日。

3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的X%计算。

第四条租赁期限及续租

4.1租赁期限：本合同租赁期限为X年，自2025年X月X日起至2030年X月X日止。

4.2续租条件：在租赁期限届满前X个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后X日内给予答复。

4.3续租程序：乙方提出续租申请后，双方应重新签订租赁合同，并按新合同约定履行相关义务。

4.4续租租金调整：续租租金调整按市场行情及双方协商结果确定。

第五条租赁用途

5.1租赁用途范围：乙方租赁厂房仅用于现代物流仓储业务。

5.2违约责任：如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：乙方应在本合同签订之日起X日内向甲方支付租赁保证金人民币X万元整。

6.2保证金支付方式：乙方应将保证金支付至甲方指定账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在X日内退还保证金。

6.4保证金退还程序：乙方应在租赁期满后向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后X日内办理退还手续。

第七条物业管理及维修

7.1物业管理责任：甲方负责厂房的物业管理，包括消防安全、环境卫生、公共设施维护等。

7.2维修责任：厂房的日常维修由乙方负责，重大维修事项由双方协商解决。

7.3维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方按比例分担。

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

8.1.2乙方擅自改变租赁用途；

8.1.3乙方损坏租赁物或未按约定进行维修；

8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。

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