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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京老旧小区改造租赁补偿合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1国家相关法律法规

1.2北京市相关政策规定

1.3双方协商一致

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置、面积、结构

3.2房屋权属证明

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限

4.3租赁期限届满后的续租

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.租赁房屋使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3不得改变房屋结构

7.修缮与维护

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准

8.2物业管理费支付方式

9.水电燃气等费用

9.1水电燃气费用承担

9.2费用支付方式

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

14.6合同解释

14.7合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及北京市人民政府关于老旧小区改造的相关政策规定订立。

1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方在充分协商一致的基础上达成本合同。

2.合同主体

2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋位置：[具体地址]，面积：[房屋面积]，结构：[房屋结构类型]。

3.2房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称]，编号：[证明文件编号]。

3.3房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]。

4.2租赁期限：[租赁期限]，自租赁起始日期起至[具体日期]止。

4.3租赁期限届满后的续租：租赁期限届满前，双方可协商一致续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

5.2租金支付方式：每月[具体日期]前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的[百分比]作为违约金。

6.租赁房屋使用

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁房屋内居住，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

6.2使用限制：租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租、分租或转借他人使用。

6.3不得改变房屋结构：承租方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得擅自拆除或增加房屋设施。

7.修缮与维护

7.1出租方责任：出租方负责租赁房屋的日常维修和维护，确保房屋符合居住安全标准。

7.2承租方责任：承租方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.物业管理费用

8.1物业管理费标准：物业管理费按月计收，标准为人民币[物业管理费金额]元/月。

8.2物业管理费支付方式：物业管理费与租金同期支付，支付至物业管理公司指定的账户。

9.水电燃气等费用

9.1水电燃气费用承担：租赁期间，水电燃气费用由承租方按实际使用量支付。

9.2费用支付方式：承租方应按物业管理公司的规定，按时缴纳水电燃气费用。

10.保险

10.1房屋保险：租赁期间，双方应协商一致购买房屋保险，保险费用由[承担方]承担。

10.2人员保险：承租方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身在租赁期间的人身安全。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供租赁房屋，应向承租方支付相当于租金总额的[百分比]作为违约金。

11.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金，应向出租方支付相当于租金总额的[百分比]作为违约金。

12.争议解决

12.1争