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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年西餐厅租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物设施及附属物

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整方式

5.2.租金调整时间

6.使用用途

6.1.租赁物使用范围

6.2.限制使用事项

7.租赁物维护与保养

7.1.承租方责任

7.2.出租方责任

8.修缮费用

8.1.修缮范围

8.2.修缮责任

9.保险

9.1.保险种类

9.2.保险责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决地点

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

13.其他约定

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：省市区路号

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：西餐厅

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：省市区路号

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物信息

2.1.租赁物名称：西餐厅及附属设施

2.2.租赁物地址：省市区路号

2.3.租赁物面积：200平方米

2.4.租赁物设施及附属物：包括但不限于厨房设备、冷藏设备、餐桌椅、餐具、厨房用具等。

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月1日至10日。

5.租金调整

5.1.租金调整方式：根据市场行情和物价变动，租金每三年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

5.2.租金调整时间：租金调整时间为租赁期限的第三个、第六个、第九个租赁年度的一个月。

6.使用用途

6.1.租赁物使用范围：承租方仅限于在西餐厅内经营餐饮业务。

6.2.限制使用事项：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物用于其他用途或进行转租。

7.租赁物维护与保养

7.1.承租方责任：承租方应合理使用租赁物，保持租赁物完好，对租赁物进行日常维护和保养。

7.2.出租方责任：出租方负责租赁物的维修和更换，确保租赁物在租赁期间正常使用。

8.修缮费用

8.1.修缮范围：租赁物在租赁期间因自然磨损、合理使用等原因造成的损坏，应由承租方负责修缮。

8.2.修缮责任：非因承租方原因导致的租赁物损坏，如设施设备老化、自然灾害等，修缮费用由出租方承担。

9.保险

9.1.保险种类：租赁物及经营活动应投保相关商业保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2.保险责任：保险责任范围、保险金额、保险费由双方另行协商确定，并签订相应的保险合同。

10.违约责任

10.1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、未经同意转租、造成租赁物损坏等。

10.2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.争议解决

11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

11.2.争议解决地点：争议解决地点为租赁物所在地，即省市区。

12.合同解除

12.1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、租赁物无法继续使用等。

12.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。

13.其他约定

13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2.合同附件：本合同附件包括