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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京租赁市场房屋居间服务标准合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付方式
3.2租金调整机制
3.3保证金金额及退还条件
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋设施设备使用与维护
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收争议解决
6.房屋转租与转借
6.1转租与转借的条件
6.2转租与转借的审批
6.3转租与转借的收益分配
7.房屋租赁期间的变更
7.1租赁面积变更
7.2租赁用途变更
7.3租赁期限变更
8.房屋租赁期间的解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3解除合同后的责任承担
9.违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
9.3违约金计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除后的处理
11.1房屋返还
11.2租金结算
11.3保证金退还
12.合同的补充与修改
12.1补充与修改的条件
12.2补充与修改的程序
12.3补充与修改的生效
13.合同附件
13.1房屋租赁合同附件
13.2房屋权属证明附件
13.3其他相关附件
14.其他约定事项
14.1合同签订前的约定
14.2合同签订后的约定
14.3合同解除后的约定
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/营业场所。
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住址/营业场所。
1.2合同订立时间与地点
本合同于____年____月____日，在____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋坐落：____区____街道____号____楼____单元____室。
房屋面积：____平方米。
房屋结构：____。
房屋装修情况：____。
2.2房屋权属证明
甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。
2.3房屋租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付方式
租金总额：____元。
支付方式：每月____日前支付，乙方应将租金直接支付至甲方指定的账户。
3.2租金调整机制
租金自合同签订之日起，每____年调整一次，调整幅度为____%。
3.3保证金金额及退还条件
保证金金额：____元。
退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后____日内退还保证金。
第四条房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。
4.2房屋维护责任
房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修。
4.3房屋设施设备使用与维护
房屋内的设施设备由乙方负责使用和维护，如设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第五条房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
甲方应于合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。
5.2房屋验收标准
乙方应在收到房屋后____日内进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。
5.3验收争议解决
如乙方对房屋验收存在异议，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
第六条房屋转租与转借
6.1转租与转借的条件
乙方需征得甲方书面同意后方可转租或转借房屋。
6.2转租与转借的审批
甲方应在收到乙方转租或转借申请之日起____日内予以答复。
6.3转租与转借的收益分配
转租或转借产生的收益，甲方与乙方按照____比例分配。
第七条房屋租赁期间的变更
7.1租赁面积变更
如因不可抗力等原因导致房屋面积发生变化，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。
7.2租赁用途变更
如乙方需变更房屋用途，应征得甲方书面同意，并办理相关手续。
7.3租赁期限变更
如双方协商一致，可变更租赁期限，变更后的租赁期限应重新签订书面合同。
第八部分：合同解除后的处理
8.1房
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