二零二五年度新型节能办房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型节能办房屋租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的权利和义务

2.1房屋使用范围

2.2房屋维护与保养

2.3房屋损坏赔偿

2.4房屋租赁期间的禁止行为

3.租金及相关费用

3.1租金金额及调整

3.2其他费用及支付方式

3.3违约金及滞纳金

4.租赁房屋的交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房屋租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及处理

6.2违约金的计算与支付

6.3违约责任的承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1房屋租赁合同附件

8.2其他相关附件

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同的修改

10.3合同的补充

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

11.3合同签署人

12.合同备案

12.1合同备案机构

12.2合同备案程序

12.3合同备案期限

13.合同解除与终止的通知

13.1解除合同的通知

13.2终止合同的通知

13.3通知方式及送达

14.合同解除与终止后的善后处理

14.1房屋退还

14.2租金结算

14.3违约责任承担

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：________

地址：________

乙方（承租方）：________

地址：________

1.2房屋基本情况

房屋位于：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.3租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

1.4租金及支付方式

租金总额：________元

租金支付方式：________

支付周期：________

2.租赁房屋的权利和义务

2.1房屋使用范围

乙方仅可使用房屋作为________用途。

2.2房屋维护与保养

乙方应保持房屋及附属设施完好，如损坏应负责修复或赔偿。

2.3房屋损坏赔偿

因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担全部修复费用。

2.4房屋租赁期间的禁止行为

（1）擅自改变房屋结构；

（2）擅自拆改房屋设施；

（3）违法占用消防通道；

（4）存放易燃易爆危险品；

（5）其他违反法律法规的行为。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及调整

租金为每月________元，租金调整方式：________。

3.2其他费用及支付方式

水电费、物业管理费等按实际发生费用由乙方承担。

3.3违约金及滞纳金

逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于每日租金________%的违约金。

4.租赁房屋的交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于________前将房屋交付乙方。

4.2房屋验收标准

房屋及附属设施应符合合同约定的使用要求，乙方应在房屋交付后________日内完成验收。

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在________日内向甲方提出书面异议，甲方应在________日内进行修复或更换。

5.房屋租赁合同的变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

5.2合同解除的条件及程序

（1）甲方有下列情形之一的，可解除合同：________。

（2）乙方有下列情形之一的，可解除合同：________。

合同解除需提前________日书面通知对方。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照约定结算租金及其他费用，并办理房屋交接手续。

6.违约责任

6.1违约行为及处理

双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2违约金的计算与支付

违约金按合同约定比例计算，乙方应在违约行为发生后________日内支付。

6.3违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

8.合同附件

8.1房屋租赁合同附件

附件一：房屋租赁合同

附件二：房屋租赁合同