二零二五版北京市区独家二手房买卖定金协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版北京市区独家二手房买卖定金协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付期限

4.定金退还条件

4.1甲方原因导致定金退还

4.2乙方原因导致定金退还

4.3其他原因导致定金退还

5.房产过户及税费承担

5.1房产过户流程

5.2税费承担

6.房产验收及交付

6.1房产验收标准

6.2房产交付时间

6.3房产交付条件

7.房产价格及支付方式

7.1房产价格

7.2房产支付方式

7.3房产支付期限

8.协议解除及违约责任

8.1协议解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产产权证明文件

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方地址：_________________

1.1.3甲方联系人：_________________

1.1.4甲方联系电话：_________________

1.2协议乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方地址：_________________

1.2.3乙方联系人：_________________

1.2.4乙方联系电话：_________________

2.房产基本信息

2.1房产位置：_________________

2.2房产面积：_________________平方米

2.3房产结构：_________________

2.4房产权属：_________________

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额：人民币_________________元整

3.2定金支付方式：甲方于本协议签订之日起日内，以现金或银行转账方式支付乙方定金。

3.3定金支付期限：_________________

4.定金退还条件

4.1甲方原因导致定金退还

4.1.1甲方未按时履行本协议约定的义务。

4.1.2甲方违反本协议约定的房产过户流程。

4.2乙方原因导致定金退还

4.2.1乙方未按时履行本协议约定的义务。

4.2.2乙方违反本协议约定的房产过户流程。

4.3其他原因导致定金退还

4.3.1因不可抗力导致本协议无法履行。

4.3.2双方协商一致，决定解除本协议。

5.房产过户及税费承担

5.1房产过户流程：甲方需按照国家相关法律法规及政策要求，配合乙方办理房产过户手续。

5.2税费承担：房产过户过程中产生的税费，按照国家规定由双方各自承担。

6.房产验收及交付

6.1房产验收标准：甲方提供的房产符合国家相关法律法规及政策要求，无产权纠纷，无抵押，无租赁。

6.2房产交付时间：甲方在办理完房产过户手续后，于_________________日内将房产交付给乙方。

6.3房产交付条件：甲方提供的房产符合验收标准，无产权纠纷，无抵押，无租赁。

8.协议解除及违约责任

8.1协议解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除本协议。

8.1.2一方严重违约，另一方提出解除协议。

8.2违约责任

8.2.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2违约金金额为人民币_________________元整，具体计算方式根据违约情况确定。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为_________________。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本协议，并按约定支付定金后，本协议生效。