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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年茶树种植基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.茶树种植基地基本情况

2.1基地名称

2.2基地位置

2.3基地面积

2.4土地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁费用及支付

5.1水电费

5.2人工费

5.3设备租赁费

5.4其他费用

6.茶树种植技术及管理

6.1种植技术要求

6.2管理制度

6.3技术培训

7.茶叶产量及质量

7.1产量目标

7.2质量标准

7.3茶叶收购政策

8.茶叶销售及收益分配

8.1销售渠道

8.2收益分配比例

8.3收益分配方式

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1茶树种植基地地形图

12.2土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：茶业有限责任公司

法定代表人：

乙方：农民专业合作社

法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3双方地址

甲方地址：省市县镇路号

乙方地址：省市县镇路号

2.茶树种植基地基本情况

2.1基地名称

茶树种植基地

2.2基地位置

省市县镇

2.3基地面积

100亩

2.4土地性质

集体土地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁结束日期

2029年12月31日

3.3租赁期限延长条件

在租赁期满前一个月，双方协商一致，可延长租赁期限，最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每年租金为人民币10万元。

4.2租金支付方式

乙方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，剩余50%于7月1日前支付。

4.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期租金0.5%的违约金。

5.租赁费用及支付

5.1水电费

乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方自行承担。

5.2人工费

乙方雇佣的人工费用，按实际支付给工人的工资计算。

5.3设备租赁费

乙方租赁种植基地所需设备，租赁费用由乙方承担。

5.4其他费用

除上述费用外，乙方应承担的其他费用，按实际发生金额由乙方承担。

6.茶树种植技术及管理

6.1种植技术要求

乙方应按照甲方提供的技术标准进行茶树种植，确保茶叶产量和质量。

6.2管理制度

乙方应建立健全茶树种植管理制度，确保种植过程符合相关规定。

6.3技术培训

甲方应定期对乙方进行茶树种植技术培训，提高乙方种植水平。

8.茶叶销售及收益分配

8.1销售渠道

甲方负责茶叶的统一销售，乙方不得自行销售茶叶。

8.2收益分配比例

茶叶销售所得收益，甲方提取10%作为管理费，剩余90%按甲方、乙方5:5的比例分配。

8.3收益分配方式

每年茶叶销售结束后，甲方将收益分配给乙方，分配款通过银行转账方式支付。

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）经双方协商一致，决定解除合同的。

9.2违约责任

（1）任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）因违约行为导致合同解除的，违约方应支付违约金。

9.3违约金

违约金为合同总金额的10%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

省市仲裁委员会

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

12.合同附件

12.1茶树种植基地地形图

12.2土地使用权证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

本合同于2025年1月1日签订。

14.合同份数及保管

本合同一