二零二五年度新型仓储设施租赁及管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型仓储设施租赁及管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.仓储设施租赁概况

2.1仓储设施的位置

2.2仓储设施的面积

2.3仓储设施的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付的处理

5.仓储设施的管理及维护

5.1仓储设施的管理责任

5.2仓储设施的维护责任

5.3维护费用的承担

6.仓储设施的安全保障

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3安全事故的处理

7.仓储设施的转租及转借

7.1转租的条件

7.2转租的程序

7.3转租的限制

8.仓储设施的变更及拆除

8.1变更的条件

8.2变更的程序

8.3拆除的条件

8.4拆除的程序

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3合同解除的法律后果

12.合同的生效及终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同终止的法律后果

13.合同附件

13.1仓储设施租赁合同附件一

13.2仓储设施租赁合同附件二

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数

14.4合同的保管

14.5合同的修改

14.6合同的附件

14.7合同的解除

14.8合同的生效及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：仓储有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.仓储设施租赁概况

2.1仓储设施的位置：省市区路号

2.2仓储设施的面积：共计1000平方米

2.3仓储设施的用途：用于储存货物、设备等物品

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长：租赁期满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：每月前10日前支付，采用银行转账方式

4.3逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金

5.仓储设施的管理及维护

5.1仓储设施的管理责任：租赁方负责仓储设施的使用、管理及维护

5.2仓储设施的维护责任：租赁方负责对仓储设施进行日常维护，确保设施的正常使用

5.3维护费用的承担：日常维护费用由租赁方承担，大修费用由双方协商确定

6.仓储设施的安全保障

6.1安全责任：租赁方和出租方共同承担仓储设施的安全责任，确保仓储设施及储存物品的安全

6.2安全措施：租赁方应制定安全管理制度，落实安全措施，包括但不限于防火、防盗、防潮等

6.3安全事故的处理：发生安全事故时，租赁方应及时向出租方报告，并采取必要的应急措施

7.仓储设施的转租及转借

7.1转租的条件：租赁方需征得出租方书面同意，方可进行转租

7.2转租的程序：租赁方应提前一个月向出租方提出转租申请，并提交相关材料

7.3转租的限制：租赁方不得将仓储设施转租给与出租方有竞争关系的企业

8.仓储设施的变更及拆除

8.1变更的条件：租赁方如需对仓储设施进行变更，应提前一个月向出租方提出书面申请，并说明变更原因及具体内容

8.2变更的程序：出租方收到租赁方的申请后，应在十个工作日内给予答复。同意变更的，双方应签订书面变更协议

8.3拆除的条件：租赁期满或合同解除后，租赁方需拆除仓储设施，恢复原状

8.4拆除的程序：租赁方应在合同终止后三十日内，将仓储设施拆除完毕，并清理现场

9.违约责任

9.1违约行为的认定：包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、损坏仓储设施等

9.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金的计算：违约金按每日租金的1