二零二五年度健身房场地租赁经营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度健身房场地租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.健身房场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整时间

5.3调整方式

6.场地使用

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3不得使用事项

7.场地维护与管理

7.1维护责任

7.2维护费用

7.3管理责任

7.4管理费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3生效方式

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：健身房

乙方：公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4双方联系方式

2.健身房场地基本情况

2.1场地位置

位于市区路号，具体地址为栋室。

2.2场地面积

租赁面积为200平方米。

2.3场地结构

场地为独立封闭式，设有更衣室、淋浴间、健身器材区等。

2.4场地设施

包括但不限于跑步机、动感单车、哑铃、杠铃、瑜伽垫等健身器材，以及电视、音响、空调等配套设施。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2028年12月31日。

3.3租赁期限延长

在租赁期限届满前，双方均可提出书面申请，经协商一致后，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月人民币10,000元整。

4.2租金支付方式

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

租金支付时间为每月1日至5日。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日租金的千分之五。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为市物价局发布的租金指导价。

5.2调整时间

租金调整时间为每年1月1日。

5.3调整方式

租金调整后，双方应重新签订补充协议，明确新的租金金额。

6.场地使用

6.1使用范围

乙方仅限于在租赁场地进行健身房经营活动。

6.2使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于：

（1）保持场地清洁卫生；

（2）不得擅自改变场地结构；

（3）不得擅自增设或拆除设施；

（4）不得进行非法经营活动。

6.3不得使用事项

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）进行任何形式的赌博活动；

（3）进行非法集会、游行、示威等活动。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（2）乙方擅自改变场地结构或设施；

（3）乙方违反场地使用规则，造成场地损害；

（4）乙方违反不得使用事项，造成不良后果；

（5）甲方未按约定提供场地或设施。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付逾期付款违约金；

（2）乙方擅自改变场地结构或设施，应恢复原状或赔偿损失；

（3）乙方违反场地使用规则，造成场地损害，应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方违反不得使用事项，造成不良后果，应承担相应法律责任；

（5）甲方未按约定提供场地或设施，应承担违约责任。

8.3违约赔偿

（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；

（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失和精神损害赔偿。

9.合同解除

9.1解除条件

（1）合同到期；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2解除程序