二零二五年度物业服务合同范本（含绿化养护）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度物业服务合同范本（含绿化养护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2业主方信息

1.3合同签订时间

1.4合同有效期

2.服务范围及内容

2.1物业服务项目

2.2绿化养护项目

2.3物业设施设备维护保养

2.4安全管理

2.5环境卫生

2.6业主公共事务管理

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用构成

3.3付款方式

3.4付款时间

4.服务标准及要求

4.1物业服务标准

4.2绿化养护标准

4.3物业设施设备维护保养标准

4.4安全管理标准

4.5环境卫生标准

5.服务质量保证

5.1质量保证期限

5.2质量保证措施

5.3质量监督与投诉处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.合同附件

10.1附件一：物业服务项目清单

10.2附件二：绿化养护项目清单

10.3附件三：物业设施设备清单

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1违约金计算方式

12.2通知方式与送达

12.3合同变更与解除

12.4合同争议管辖地

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.1.1物业服务方名称：物业服务有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：1000万元人民币

1.1.5营业执照号码：05

1.2业主方信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话1.2.4通讯地址：省市区路号栋单元

1.3合同签订时间：2025年1月1日

1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止

2.服务范围及内容

2.1物业服务项目

2.1.1楼宇管理

2.1.2公共区域清洁

2.1.3公共区域绿化养护

2.1.4公共区域照明维护

2.1.5公共区域安全巡查

2.2绿化养护项目

2.2.1绿化带修剪

2.2.2绿植浇水

2.2.3绿植施肥

2.2.4园林小品维护

2.3物业设施设备维护保养

2.3.1电梯定期检查与维修

2.3.2供水供电系统维护

2.3.3燃气管道检查与维修

2.3.4通信网络维护

2.4安全管理

2.4.1安全巡查

2.4.2应急预案制定与演练

2.4.3消防安全管理

2.5环境卫生

2.5.1公共区域清洁

2.5.2垃圾分类与处理

2.5.3小区环境卫生宣传

2.6业主公共事务管理

2.6.1业主大会组织

2.6.2业主委员会选举与监督

2.6.3业主活动组织与协调

3.物业服务费用

3.1服务费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2服务费用构成

3.2.1物业服务费：人民币捌万元整（￥80,000.00）

3.2.2绿化养护费：人民币贰万元整（￥20,000.00）

3.3付款方式：按季度支付

3.4付款时间：每个季度第一个月的15日前支付

4.服务标准及要求

4.1物业服务标准

4.1.1楼宇管理：保持楼宇外观整洁，设施设备正常运行

4.1.2公共区域清洁：每日清洁，垃圾每日清运

4.1.3公共区域绿化养护：每月修剪绿化带，保持绿植生长良好

4.1.4公共区域照明维护：每月检查照明设施，确保正常使用

4.1.5公共区域安全巡查：每日进行安全巡查，及时处理安全隐患

4.2绿化养护标准

4.2.1绿化带修剪：保持绿化带整齐美观

4.2.2绿植浇水：根据季节和天气情况适时浇水

4.2.3绿植施肥：每年施肥两次，保证绿植生长

4.2.4园林小品维护：每月检查园林小品，及时修复损坏部分

4.3物业设施设备维护保养标准

4.3.1电梯定期检查与维修：每月检查，每年维修一次

4.3.2供水供电系统维护：每日检查，确保正常供水供电

4.3