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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京房产抵押融资风险防范合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间
1.3合同签订地点
1.4合同生效条件
2.抵押物基本情况
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物权属证明
2.4抵押物评估价值
3.融资额度及期限
3.1融资额度
3.2融资期限
3.3融资利率
3.4还款方式
4.抵押物权利限制
4.1抵押物使用限制
4.2抵押物处分限制
4.3抵押物保全措施
5.风险防范措施
5.1信用风险防范
5.2市场风险防范
5.3抵押物价值波动风险防范
5.4违约责任
6.费用承担
6.1抵押物评估费用
6.2抵押登记费用
6.3融资利息
6.4其他费用
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件一：抵押物清单
10.2附件二：抵押物评估报告
10.3附件三：融资合同
11.合同份数
11.1合同份数
11.2份数分配
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同附件效力
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同签订主体：甲方（出借方）为________，乙方（借款方）为________。
1.2合同签订时间：____年____月____日。
1.3合同签订地点：____市____区____街道____号。
1.4合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条抵押物基本情况
2.1抵押物名称：位于____市____区____街道____号的房产。
2.2抵押物地址：____市____区____街道____号____室。
2.3抵押物权属证明：乙方提供的房产证号为____，房屋所有权归乙方所有。
2.4抵押物评估价值：经甲方认可的第三方评估机构评估，抵押物价值为人民币____元。
第三条融资额度及期限
3.1融资额度：甲方同意向乙方提供人民币____元的融资。
3.2融资期限：自合同生效之日起____年。
3.3融资利率：年利率为____%，按月计息。
3.4还款方式：乙方应按月等额本息还款。
第四条抵押物权利限制
4.1抵押物使用限制：乙方在融资期限内不得擅自改变抵押物的用途，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。
4.2抵押物处分限制：未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行处分。
4.3抵押物保全措施：甲方有权对抵押物进行保全，包括但不限于限制抵押物的使用、保管和处分。
第五条风险防范措施
5.1信用风险防范：乙方应提供真实、准确的财务报表和信用证明，甲方有权根据乙方信用状况调整融资额度。
5.2市场风险防范：甲方对抵押物价值波动风险承担一定责任，但乙方应承担市场风险带来的损失。
5.3抵押物价值波动风险防范：如抵押物价值低于融资本金，乙方应在甲方要求下提供补充担保或偿还部分融资。
5.4违约责任：如乙方违约，甲方有权依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第六条费用承担
6.1抵押物评估费用：乙方承担抵押物评估费用，费用为人民币____元。
6.2抵押登记费用：乙方承担抵押登记费用，费用为人民币____元。
6.3融资利息：乙方按月支付融资利息，利息总额为人民币____元。
6.4其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，由双方协商确定。
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容：本合同内容、甲乙双方的商业秘密等均为必威体育官网网址内容。
7.2必威体育官网网址期限：本合同签订之日起____年内。
7.3违约责任：如一方违反必威体育官网网址义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿另一方因此遭受的损失。
第八条合同变更与解除
8.1合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。
8.2.1乙方未按约定履行还款义务；
8.2.2抵押物被查封、扣押或被依法转让；
8.2.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
8.2.4因不可抗力导致合同无法履行；
8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前
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