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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京商铺出租合同环保责任规定范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

5.租金调整与押金

5.1租金调整

5.2押金收取与退还

6.商铺装修与维护

6.1装修要求

6.2维护责任

7.环保责任规定

7.1环保要求

7.2环保设施配置

7.3环保责任承担

8.商铺使用与禁止事项

8.1商铺使用规定

8.2禁止事项

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2法律变更条款

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指位于北京市的特定地址，具备独立使用权和经营空间的商业场所。

1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指与出租方签订本合同的，租赁商铺并从事经营活动的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“环保责任”指承租方在使用商铺过程中，按照国家相关环保法律法规和本合同约定，承担的环保相关义务和责任。

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方法定代表人：____________________

2.1.3出租方联系方式：____________________

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方法定代表人：____________________

2.2.3承租方联系方式：____________________

第三条商铺基本信息

3.1商铺位置：____________________

3.2商铺面积：____________________平方米

3.3商铺用途：____________________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金金额：每月租金为人民币____元。

第五条租金调整与押金

5.1租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、商铺租金水平发生变化，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2押金收取与退还：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付人民币____元作为押金。租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

第六条商铺装修与维护

6.1装修要求：承租方在租赁商铺期间，如需进行装修，应提前向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

6.2维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、照明、空调等设施设备的正常运行。

第七条环保责任规定

7.1环保要求：承租方在使用商铺过程中，应遵守国家相关环保法律法规，确保商铺内经营活动符合环保要求。

7.2环保设施配置：商铺应配备符合国家环保要求的环保设施，如污水处理设施、垃圾分类设施等。

7.3环保责任承担：承租方如因自身原因导致商铺环境受到污染，应承担相应的环保责任，包括但不限于赔偿损失、恢复环境等。

第八条商铺使用与禁止事项

8.1商铺使用规定

8.1.1承租方应按照商铺的用途和使用性质进行经营活动，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.2承租方应确保经营活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。

8.2禁止事项

8.2.1禁止在商铺内进行噪音过大、气味浓烈或有毒有害物质的经营活动。

8.2.2禁止在商铺内进行赌博、卖淫嫖娼等违法活动。

8.2.3禁止在商铺内进行未经出租方同意的装修或改造。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1如出租方因商铺所有权转移等原因，需要解除本合同，应提前____个月通知承租方。

9.1