二零二五年茶山茶叶种植基地租赁开发协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年茶山茶叶种植基地租赁开发协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.茶山茶叶种植基地基本情况

3.1基地地理位置

3.2基地面积

3.3土地性质

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3违约责任

6.租赁用途

6.1基地用途说明

6.2禁止用途

7.租赁双方权利义务

7.1出租方权利义务

7.2承租方权利义务

8.基地建设与维护

8.1基地建设要求

8.2基地维护责任

9.茶叶种植技术与管理

9.1种植技术要求

9.2管理责任

10.茶叶产量与品质

10.1产量要求

10.2品质要求

11.茶叶销售与收益分配

11.1销售渠道

11.2收益分配

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同生效与终止

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出租方与承租方在茶山茶叶种植基地租赁开发过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，促进茶山茶叶种植基地的健康发展。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

2.2承租方基本信息：承租方名称：_________，法定代表人：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

3.茶山茶叶种植基地基本情况

3.1基地地理位置：茶山茶叶种植基地位于_________，具体坐标为_________。

3.2基地面积：茶山茶叶种植基地总面积为_________亩。

3.3土地性质：茶山茶叶种植基地土地性质为_________。

4.租赁期限

4.1租赁起始时间：本合同租赁期限自_________年_________月_________日起计算。

4.2租赁终止时间：本合同租赁期限至_________年_________月_________日止。

4.3租赁期限延长：租赁期限届满前，如双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：本合同租赁期内，租金总额为人民币_________元。

5.2租金支付方式：租金按年支付，承租方应于每年_________月_________日前向出租方支付当年租金的_________%，余款于_________月_________日前付清。

5.3违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________%计算。

6.租赁用途

6.1基地用途说明：茶山茶叶种植基地仅用于茶叶种植、加工、销售及相关配套设施建设。

8.基地建设与维护

8.1基地建设要求：承租方应按照相关法律法规和技术标准进行基地建设，确保工程质量符合要求。

8.2基地维护责任：租赁期间，承租方负责基地的日常维护和管理，保持基地设施完好，确保生产活动正常进行。

9.茶叶种植技术与管理

9.1种植技术要求：承租方应采用科学的茶叶种植技术，包括品种选择、种植密度、施肥、病虫害防治等，确保茶叶产量和品质。

9.2管理责任：承租方应建立健全茶叶种植管理制度，负责基地的生产、技术、财务等管理工作。

10.茶叶产量与品质

10.1产量要求：承租方应确保年度茶叶产量达到合同约定的标准，具体产量指标为_________公斤/亩。

10.2品质要求：茶叶品质应符合国家标准，具体品质指标包括外形、内质、卫生标准等。

11.茶叶销售与收益分配

11.1销售渠道：承租方负责茶叶的销售工作，可通过市场销售、订单销售等多种渠道进行。

11.2收益分配：茶叶销售收入扣除成本、税费及应支付给出租方的租金后，剩余收益按照双方约定的比例进行分配。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协