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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京二手房屋买卖合同（含家具家电及装修款项）2
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方的基本信息
1.2定义及解释
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋权属
2.5房屋用途
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付与验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.家具家电及装修款项
5.1家具家电清单
5.2装修款项明细
5.3家具家电及装修款项的交付与验收
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约金的计算方式
7.税费及费用承担
7.1税费
7.2费用承担
8.合同解除与终止
8.1合同解除的情形
8.2合同终止的情形
8.3合同解除或终止的程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.合同附件
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2不可抗力
12.3合同解释
13.合同签署与生效
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方的基本信息
1.1.1买方名称、地址、联系方式
1.1.2卖方名称、地址、联系方式
1.2定义及解释
1.2.1房屋：指合同约定的买卖标的物，包括但不限于建筑物、土地及其附着物等。
1.2.2家具家电：指合同约定的随房屋一并转让的家具、家电等生活用品。
1.2.3装修款项：指合同约定的因房屋装修产生的相关费用。
1.2.4交易价格：指买方支付给卖方的房屋、家具家电及装修款项的总金额。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.1.1房屋位于北京市区街道号。
2.2房屋结构
2.2.1房屋为砖混结构，地上层，地下层。
2.3房屋面积
2.3.1房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.4房屋权属
2.4.1房屋所有权证书编号为。
2.5房屋用途
2.5.1房屋用途为住宅。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋、家具家电及装修款项的交易价格为人民币万元整。
3.2支付方式
3.2.1.1合同签订后日内，支付房屋总价款的%；
3.2.1.2验收房屋后日内，支付房屋总价款的%；
3.2.1.3交付家具家电及装修款项后日内，支付房屋总价款的%；
3.2.1.4合同约定的其他款项支付时间。
3.3付款时间节点
3.3.1买方应按照合同约定的付款时间节点，将款项支付至卖方指定的银行账户。
4.房屋交付与验收
4.1交付时间
4.1.1卖方应在合同约定的交付时间内，将房屋及家具家电交付给买方。
4.2验收标准
4.2.1买方应在交付时对房屋及家具家电进行验收，验收标准如下：
4.2.1.1房屋结构、面积、用途等符合合同约定；
4.2.1.2家具家电品牌、型号、数量等符合合同约定；
4.2.1.3装修款项所涉及的装修工程符合合同约定。
4.3验收程序
4.3.1买方应在交付时对房屋及家具家电进行验收，卖方应予以配合。
4.3.2买方对房屋及家具家电的验收结果，应在验收结束后日内通知卖方。
5.家具家电及装修款项
5.1家具家电清单
5.1.1.1家具：床、衣柜、餐桌、沙发等；
5.1.1.2家电：冰箱、洗衣机、空调、电视等。
5.2装修款项明细
5.2.1.1水电改造费用
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