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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易定金支付协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定金

1.3二手房

1.4交易

1.5付款方式

1.6交易税费

1.7交房时间

1.8合同解除

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11适用法律

1.12其他约定

2.合同双方信息

2.1房屋出卖人信息

2.2房屋买受人信息

2.3联系方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权状况

3.4房屋用途

3.5房屋配套设施

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

4.4定金收取方

5.交易流程

5.1签署合同

5.2支付定金

5.3房屋过户

5.4支付余款

5.5交房手续

5.6交易税费承担

6.交易税费

6.1税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费支付时间

6.4税费承担方

7.交房时间

7.1交房期限

7.2交房条件

7.3交房流程

7.4交房违约责任

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.适用法律

11.1合同适用法律

11.2争议解决适用法律

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方：本合同中的“出卖人”指房屋的所有权人，即甲方；“买受人”指购买房屋的乙方。

1.2定金：本合同中的定金是指买受人向出卖人支付的一定金额，作为买卖双方达成交易意向的担保。

1.3二手房：本合同中的二手房指已经存在并使用过的住宅房屋。

1.4交易：本合同中的交易指买卖双方就二手房的买卖达成一致，并按照本合同约定进行交付和支付。

1.5付款方式：本合同中的付款方式指买受人支付定金和余款的具体方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

1.6交易税费：本合同中的交易税费指买卖双方在交易过程中需要缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

1.7交房时间：本合同中的交房时间指出卖人将房屋交付给买受人的具体日期。

1.8合同解除：本合同中的合同解除指在合同履行过程中，任何一方因法定或约定的事由，请求终止合同关系的行为。

1.9违约责任：本合同中的违约责任指因一方违约行为给另一方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。

1.10争议解决：本合同中的争议解决指在合同履行过程中，因合同条款解释或履行产生的争议，双方应通过协商或仲裁等方式解决。

1.11适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

1.12其他约定：本合同中未明确约定的其他事项，双方可另行协商解决。

2.合同双方信息

2.1房屋出卖人信息：甲方姓名/名称：______，身份证号码/营业执照号码：______，联系方式：______。

2.2房屋买受人信息：乙方姓名/名称：______，身份证号码：______，联系方式：______。

2.3联系方式：双方在合同中明确约定联系方式，包括但不限于电话、电子邮箱等。

3.房屋信息

3.1房屋地址：______。

3.2房屋面积：______平方米。

3.3房屋产权状况：房屋为甲方合法拥有并可以出售的私有房产，无任何权利瑕疵。

3.4房屋用途：住宅。

3.5房屋配套设施：______。

4.定金支付

4.1定金金额：人民币______元整。

4.2定金支付时间：自本合同签订之日起______个工作日内