商业房屋租赁合同与商业房屋租赁合同范本6篇.docx

商业房屋租赁合同与商业房屋租赁合同范本6篇

篇1

商业房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[甲方名称]

承租方（以下简称乙方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。租赁房屋的面积为[租赁房屋面积]平方米。

2.租赁房屋的基本情况如下：

-地址：[租赁房屋地址]

-建筑结构：框架结构/砖混结构/其他[具体结构]

-用途：商业/办公/其他[具体用途]

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应于每月的第一个工作日将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

第四条保证金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。

2.保证金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

4.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部付款义务并无其他违约行为的情况下，退还乙方剩余的保证金。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的正常维修及保养由甲方负责。甲方应确保房屋处于良好的使用状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由乙方承担。

3.甲方应在接到乙方维修通知后及时进行处理，以确保乙方的正常使用。

第六条房屋的转租与分租

1.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租或分租给他人。

2.如乙方违反本条款规定，甲方有权解除本合同，并收回租赁房屋。

第七条合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方应严格遵守。

2.在租赁期间，如因政策调整或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

3.一方严重违约，另一方有权解除本合同。违约方应承担相应的违约责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁房屋。如需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

5.任何合同的变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

第八条争议解决及适用法律

1.本合同的履行及解释适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.乙方在签订本合同时，应向甲方提供有效的身份证明、营业执照等相关资质证明文件复印件一份，并加盖公章或签字确认。若乙方为自然人，则需提供有效的身份证明复印件一份并签字确认。以上证明文件需在签订合同时一并提交给甲方留存。如因未提交相关证明文件或证明文件不齐全而导致无法办理相关手续的后果由乙方自行承担责任；若因提交虚假证明文件导致的一切后果也由乙方自行承担责任；若因未提交相关证明文件或证明文件不齐全而导致无法办理相关手续的后果由甲方承担责任；若因提交虚假证明文件导致的一切后果也由甲方承担责任；若因

篇2

商业房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房屋，与乙方达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型：_________，结构：_________。

3.房屋附属设施及装