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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版北京二手房交易合同纠纷调解服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同解除

1.5合同终止

2.交易流程

2.1签订合同

2.2支付定金

2.3产权过户

2.4房屋交付

2.5交易尾款支付

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋装修及设施

3.4房屋权属证明

4.价格与付款方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3逾期付款责任

4.4付款凭证

5.税费及费用

5.1税费承担

5.2其他费用承担

5.3税费及费用支付时间

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同变更与补充

8.1合同变更条件

8.2合同补充条款

9.合同解除与终止

9.1合同解除程序

9.2合同终止条件

10.合同生效与通知

10.1合同生效条件

10.2合同通知方式

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的房屋返还

12.2合同解除后的款项退还

12.3合同解除后的税费处理

13.合同解除后的责任承担

13.1违约责任

13.2侵权责任

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释权

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

本合同标的为甲方名下的位于北京市的二手房，具体房产信息详见附件。

1.3合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。

1.4合同解除

任何一方在合同期限内，如需解除合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致，可解除本合同。

1.5合同终止

1.1双方按照本合同约定完成全部交易流程；

1.2合同解除；

1.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.4合同约定的其他终止情形。

第二条交易流程

2.1签订合同

双方在签订本合同时，应提供真实、有效的身份证明、房屋权属证明等相关文件。

2.2支付定金

乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付定金人民币______元。

2.3产权过户

甲方应在合同签订后______个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.4房屋交付

甲方应在办理完产权过户手续后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.5交易尾款支付

乙方应在房屋交付后______个工作日内，支付剩余交易尾款人民币______元。

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于北京市______区______街道______号，建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无抵押、查封等限制性权利。

3.3房屋装修及设施

房屋内部装修及设施状况详见附件。

3.4房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

第四条价格与付款方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币______元。

4.2付款方式及时间

1.定金：合同签订后五个工作日内；

2.首付款：产权过户后______个工作日内；

3.尾款：房屋交付后______个工作日内。

4.3逾期付款责任

如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付______%的逾期付款违约金。

4.4付款凭证

乙方支付款项后，应取得甲方出具的收款凭证。

第五条税费及费用

5.1税费承担

本合同中涉及的税费，除法律法规另有规定外，由双方各自承担。

5.2其他费用承担

本合同中未列明的其他费用，由双方协商确定承担方。

5.3税费及费用支付时间

税费及费用应在相关事项办理完毕后______个工作日内支付。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

1.1甲方或乙方无法履行合同约定的义务；

1.2合同标的房屋存在重大质量问题；

1.3因不可抗力导致合同无法履行；

1.4合同约定的其他解除条件。

6.2违约责任

如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金

如乙方违反合同约定，未按时支付款项，应向甲方支付______%的违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同履行过程中产生的争议，应