2025版城市综合体场地租赁合同（出租方）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体场地租赁合同（出租方）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2专用名词解释

3.出租方与承租方信息

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.场地基本情况

4.1场地位置与面积

4.2场地用途与功能

4.3场地设施与配置

5.租赁期限

5.1租赁起始日期与终止日期

5.2租赁期限续约条件

6.租金及相关费用

6.1租金金额及支付方式

6.2租金调整机制

6.3其他相关费用

7.场地使用与维护

7.1场地使用规则

7.2场地维护责任

7.3场地使用限制

8.交付与验收

8.1场地交付条件

8.2场地验收标准

8.3交付与验收程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充条款

12.3合同变更与补充程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同生效日期

14.其他

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：本合同旨在明确出租方与承租方在城市综合体场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。

2.定义与解释

2.1合同术语定义：本合同中使用的术语，如“城市综合体”、“场地”、“租赁期限”等，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2专用名词解释：

城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲等多功能于一体的综合建筑体。

场地：指出租方拥有的、用于出租的城市综合体内的具体区域。

租赁期限：指本合同约定的出租方将场地出租给承租方使用的期限。

3.出租方与承租方信息

3.1出租方基本信息：

名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.2承租方基本信息：

名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

4.场地基本情况

4.1场地位置与面积：[具体位置]，总面积为[面积]平方米。

4.2场地用途与功能：场地用于[具体用途]，包括但不限于[具体功能]。

4.3场地设施与配置：场地内配备有[设施清单]，满足承租方正常使用需求。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期与终止日期：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.2租赁期限续约条件：如双方同意续约，应在租赁期限届满前[提前通知时间]内达成书面续约协议。

6.租金及相关费用

6.1租金金额及支付方式：租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

6.2租金调整机制：租金根据市场行情及物价变动情况，经双方协商一致后进行调整。

6.3其他相关费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，由承租方承担。

7.场地使用与维护

7.1场地使用规则：承租方应按照场地用途和功能合理使用场地，不得擅自改变场地结构和使用性质。

7.2场地维护责任：出租方负责场地的日常维护和保养，承租方负责在使用过程中对场地造成的合理损耗进行修复。

7.3场地使用限制：禁止在场地内从事违法活动，禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

8.交付与验收

8.1场地交付条件：出租方应在租赁期限开始前[具体日期]前将场地交付给承租方，场地应满足合同约定的使用条件。

8.2场地验收标准：承租方在收到场地后，应按照合同约定的标准进行验收，如有不符，应在[验收期限]内通知出租方，逾期视为场地符合约定条件。

8.3交付与验收程序：

8.3.1出租方应在场地交付前提供场地使用说明书及相关资料。

8.3.2承租方应在[验收期限]内完成场地验收，并签署验收报告。

8.3.3验收报告经双方签字确