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2025版北京个人房产买卖二手房产权归属合同.docxVIP

2025版北京个人房产买卖二手房产权归属合同.docx

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    甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

    甲方：XXX

    乙方：XXX

    20XX

    COUNTRACTCOVER

    专业合同封面

    RESUME

    PERSONAL

    2025版北京个人房产买卖二手房产权归属合同

    本合同目录一览

    1.合同基本信息

    1.1合同双方基本信息

    1.2房产基本信息

    1.3合同签订时间及地点

    2.房产产权归属

    2.1房产产权证明文件

    2.2房产产权归属确认

    2.3房产产权变更手续

    3.房产价格及支付方式

    3.1房产成交价格

    3.2付款方式及时间

    3.3付款凭证

    4.房产交付及验收

    4.1房产交付时间

    4.2房产交付地点

    4.3房产验收标准及程序

    4.4验收报告

    5.房产税费及费用承担

    5.1房产税费计算标准

    5.2税费承担比例及方式

    5.3费用支付时间及方式

    6.合同解除及违约责任

    6.1合同解除条件

    6.2违约责任及赔偿

    6.3违约金计算标准

    7.争议解决方式

    7.1争议解决途径

    7.2仲裁机构及仲裁规则

    7.3法院管辖

    8.合同生效及终止

    8.1合同生效条件

    8.2合同终止条件

    8.3合同解除程序

    9.合同附件

    9.1房产产权证明文件

    9.2房产评估报告

    9.3其他相关文件

    10.合同附件清单

    10.1房产产权证明文件清单

    10.2房产评估报告清单

    10.3其他相关文件清单

    11.合同签署

    11.1双方代表签字

    11.2双方盖章

    11.3签署日期

    12.合同备案

    12.1备案机构

    12.2备案手续

    12.3备案日期

    13.合同附件备案

    13.1房产产权证明文件备案

    13.2房产评估报告备案

    13.3其他相关文件备案

    14.其他约定事项

    14.1不可抗力条款

    14.2合同变更及补充

    14.3通知及送达

    14.4合同解释

    14.5合同附件效力

    第一部分：合同如下：

    1.合同基本信息

    1.1合同双方基本信息

    （1）出卖人：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式；

    （2）买受人：姓名（或名称），身份证号（或营业执照号），联系方式；

    1.2房产基本信息

    （1）房产坐落地址：具体到街道、门牌号；

    （2）房产证号：；

    （3）房产面积：；

    （4）房产用途：；

    1.3合同签订时间及地点

    （1）签订时间：；

    （2）签订地点：；

    2.房产产权归属

    2.1房产产权证明文件

    （1）房产证；

    （2）土地使用权证；

    （3）其他相关产权证明文件；

    2.2房产产权归属确认

    （1）出卖人保证房产产权清晰，无权属争议；

    （2）买受人确认已充分了解房产产权状况；

    2.3房产产权变更手续

    （1）房产产权变更手续由出卖人负责办理；

    （2）买受人需配合提供相关材料；

    3.房产价格及支付方式

    3.1房产成交价格

    （1）成交价格：；

    （2）支付方式：；

    3.2付款方式及时间

    （1）首付款：；

    （2）尾款：；

    （3）付款时间：；

    3.3付款凭证

    （1）买受人需提供付款凭证；

    （2）出卖人需确认收款；

    4.房产交付及验收

    4.1房产交付时间

    （1）交付时间：；

    （2）交付地点：；

    4.2房产交付地点

    （1）具体到街道、门牌号；

    4.3房产验收标准及程序

    （1）验收标准：；

    （2）验收程序：；

    4.4验收报告

    （1）验收报告由双方共同签署；

    （2）验收报告作为合同附件；

    5.房产税费及费用承担

    5.1房产税费计算标准

    （1）房产税费按照国家相关规定计算；

    （2）税费具体金额：；

    5.2税费承担比例及方式

    （1）税费承担比例：；

    （2）税费支付方式：；

    5.3费用支付时间及方式

    （1）费用支付时间：；

    （2）费用支付方式：；

    6.合同解除及违约责任

    6.1合同解除条件

    （1）因不可抗力导致合同无法履行；

    （2）一方违约导致合同无法履行；

    6.2违约责任及赔偿

    （1）违约方应承担违约责任；

    （2）违约金计算标准：；

    6.3违约金计算标准

    （1）按成交价格的千分之几计算；

    （2）具体金额：；

    8.合同生效及终止

    8.1合同生效条件

    （1）双方签字盖章；

    （2）合同附件齐全；

    （3）合同已备案；

    8.2合同终止条件

    （1）房产交付并完成产权过户；

    （2）合同约定的其他终止条件；

    8.3合同解除程序

    （1）一方提出解除合同；

    （2）另一方同意或仲裁机构裁定；

    （3）合同解除后，双方进行财产清算。

    9.合同附件

    9.1房产产权证明文件

    （1）房产证复印件；

    （2）土地使用权证复印件；

    9.2房产评估报告

    （1）评估报告复印件；

    9.3其他相关文件

    （1）房产买卖合同；

    （2）付款凭证；

    （3）房产交付及验收报

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