二零二五年度智能小区物业费收取与智能家居系统升级合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度智能小区物业费收取与智能家居系统升级合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.合同标的物

2.1智能小区物业费

2.2智能家居系统

3.物业费收取

3.1收费标准

3.2收费时间

3.3收费方式

4.智能家居系统升级

4.1升级内容

4.2升级时间

4.3升级费用

5.付款方式

5.1付款时间

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.交付与验收

6.1物业费交付

6.2智能家居系统交付

6.3验收标准

6.4验收时间

7.服务与维护

7.1物业服务

7.2智能家居系统维护

7.3维护费用

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同变更与终止

11.1合同变更程序

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1物业费收费标准

12.2智能家居系统升级方案

12.3其他相关附件

13.合同签订与生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：物业管理公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：智能家居科技有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：1395678

2.合同标的物

2.1智能小区物业费

2.1.1物业费包含：小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务费用

2.1.2物业费收费标准：根据国家相关规定和小区实际情况制定，具体收费标准详见附件一

2.2智能家居系统

2.2.1系统包含：智能门禁、智能监控、智能照明、智能安防等

2.2.2系统功能：提供便捷、安全、舒适的居住体验

3.物业费收取

3.1收费标准

3.1.1物业费按年度收取，收费标准详见附件一

3.1.2甲方有权根据国家政策、市场行情和小区实际情况调整收费标准，但须提前一个月通知乙方

3.2收费时间

3.2.1物业费每年1月1日起至12月31日止为一个收费周期

3.2.2乙方应在每年的1月31日前支付当年物业费

3.3收费方式

3.3.1乙方可通过银行转账、支付、等方式支付物业费

3.3.2甲方收到乙方支付凭证后，应及时出具收款凭证

4.智能家居系统升级

4.1升级内容

4.1.1升级至必威体育精装版版本的智能家居系统

4.1.2增加新的智能设备，如智能音响、智能等

4.2升级时间

4.2.1升级时间为每年的4月1日至4月30日

4.2.2甲方应在升级前一个月向乙方发出升级通知

4.3升级费用

4.3.1升级费用包括软件升级费用和硬件升级费用

4.3.2软件升级费用由甲方承担，硬件升级费用由乙方承担

5.付款方式

5.1付款时间

5.1.1物业费应在每年1月31日前一次性支付

5.1.2智能家居系统升级费用应在升级前支付

5.2付款方式

5.2.1乙方应通过银行转账、支付、等方式支付费用

5.2.2甲方收到乙方支付凭证后，应及时出具收款凭证

5.3付款凭证

5.3.1乙方应保留支付凭证，作为支付费用的依据

6.交付与验收

6.1物业费交付

6.1.1乙方应在每年1月31日前将物业费支付至甲方指定账户

6.1.2甲方收到物业费后，应及时出具收款凭证

6.2智能家居系统交付

6.2.1甲方应在升级完成后，将智能家居系统交付给乙方

6.2.2乙方应在收到系统后进行验收

6.3验收标准

6.3.1系统功能应符合合同约定

6.3.2系统运行稳定，无故障

6.4验收时间

6.4.1乙方应在收到系统后5个工作日内完成验收

6.4.2乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1甲方未按合同约定收取物业费，每逾期一日应向乙方支付当期物业费千分之二的违约金。

8.1.2甲方未按时提供或提供不合格的智能家居系统，应承担相应的维修或更换费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1乙方未按时支付物业费，每逾期一日应向甲方支付当期物业费千分之二的违约金。

8.2.2乙方未按时完成智能家居系统升级，每逾期一日应向甲方支付合同金额千分之二