2025年度高端物业保安与保洁综合服务合作协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度高端物业保安与保洁综合服务合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

1.3本合同适用范围

2.服务内容

2.1保安服务

2.1.124小时安保

2.1.2车辆管理

2.1.3人员出入管理

2.1.4事件处理

2.2保洁服务

2.2.1公共区域清洁

2.2.2室内清洁

2.2.3卫生间清洁

2.2.4绿化养护

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签

4.服务标准

4.1保安服务标准

4.2保洁服务标准

5.服务费用

5.1保安服务费用

5.2保洁服务费用

5.3费用支付方式

6.服务质量保证

6.1保安服务质量保证

6.2保洁服务质量保证

7.人员管理

7.1保安人员要求

7.2保洁人员要求

8.设备与物料

8.1保安设备与物料

8.2保洁设备与物料

9.服务变更

9.1服务内容变更

9.2服务时间变更

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“甲方”指委托保安与保洁服务的业主或业主委员会。

1.1.2“乙方”指提供保安与保洁服务的公司。

1.1.3“物业”指甲方拥有的所有建筑物及其附属设施。

1.1.4“服务期限”指本合同约定的保安与保洁服务开始至终止的时间段。

1.1.5“服务质量”指乙方提供的服务达到甲方要求的水平。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规和行业惯例。

1.2.2本合同中涉及的技术规范和标准，以国家或行业相关标准为准。

1.2.3本合同中涉及的专业术语，以乙方提供的专业解释为准。

1.3本合同适用范围

1.3.1本合同适用于甲方物业范围内的保安与保洁服务。

1.3.2本合同不适用于甲方物业以外的任何场所或服务。

2.服务内容

2.1保安服务

2.1.124小时安保

2.1.1.1乙方应派驻保安人员24小时在物业内巡逻，确保物业安全。

2.1.1.2保安人员应熟悉物业布局，掌握紧急情况处理流程。

2.1.2车辆管理

2.1.2.1乙方负责物业内车辆停放的管理，包括车辆引导、登记和停放。

2.1.2.2乙方应确保车辆停放秩序，防止车辆被盗或损坏。

2.1.3人员出入管理

2.1.3.1乙方负责物业内人员出入的管理，包括登记、验证和放行。

2.1.3.2乙方应确保人员出入安全，防止非法人员进入物业。

2.1.4事件处理

2.1.4.1乙方应立即处理物业内发生的任何安全事故或突发事件。

2.1.4.2乙方应及时向甲方报告事件处理情况。

2.2保洁服务

2.2.1公共区域清洁

2.2.1.1乙方负责物业内公共区域的日常清洁，包括地面、墙面、玻璃等。

2.2.1.2乙方应保持公共区域干净、整洁，无污渍、垃圾。

2.2.2室内清洁

2.2.2.1乙方负责物业内室内空间的清洁，包括家具、地板、窗帘等。

2.2.2.2乙方应定期对室内空间进行清洁，保持卫生。

2.2.3卫生间清洁

2.2.3.1乙方负责物业内卫生间设施的清洁和维护。

2.2.3.2乙方应确保卫生间设施干净、无异味。

2.2.4绿化养护

2.2.4.1乙方负责物业内绿化区域的养护，包括修剪、浇水、施肥等。

2.2.4.2乙方应保持绿化区域美观，无杂草、枯枝。

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

3.2.1本合同服务期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

3.3合同续签

3.3.1本合同期满前，双方可协商续签本合同。

4.服务标准

4.1保安服务标准

4.1.2保安人员应着装整齐，佩戴工作牌，保持仪容仪表。

4.1.3保安人员应熟练掌握安保技能和应急处置能力。

4.2保洁服务标准

4.2.2保洁人员应穿着统一工作服，佩戴工作牌，保持仪容仪表。

4.2.3保洁人员应熟练掌握清洁工具和清洁剂的使用