二零二五年度房地产租赁房屋租赁期限合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产租赁房屋租赁期限合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款处理

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3房屋维护责任

5.4房屋设施损坏赔偿

6.房屋维修及改造

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3改造事宜

7.装修及改动

7.1装修要求

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4装修恢复

8.房屋保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.房屋租赁税费

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方法定代表人：________

出租方住所：________

联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方法定代表人：________

承租方住所：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：租金支付时间为每月____日。

4.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，应按每日____%向出租方支付滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。

5.2使用规则：承租方应遵守国家法律法规、物业管理规定及房屋使用安全规定。

5.3房屋维护责任：房屋及其附属设施的正常使用维护责任由承租方承担。

5.4房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成房屋及其设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

6.房屋维修及改造

6.1维修责任：房屋及其附属设施的日常维修责任由承租方承担。

6.2维修费用：维修费用由承租方承担，但如维修属于房屋本身质量问题，则由出租方承担。

6.3改造事宜：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造。

7.装修及改动

7.1装修要求：承租方如需对房屋进行装修，应向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.2装修审批：装修方案经出租方审批后方可实施。

7.3装修费用：装修费用由承租方承担。

7.4装修恢复：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复至原状，如因装修造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.房屋保险

8.1保险种类：房屋及其附属设施应投保火灾保险，保险金额为人民币________元整。

8.2保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的损失。

8.3保险费用：保险费用由出租方承担，承租方应在出租方指定的保险公司办理保险手续。

9.房屋租赁税费

9.1税费种类：房屋租赁产生的税费包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加等。

9.2税费承担：房屋租赁税费由出租方和承租方按国家规定各自承担。

9.3税费缴纳：税费缴纳时间为每月____日，承租方应于缴纳期限前将税费支付至出租方指定的账户。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。

10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违