二零二五年特色小镇场二手房交易协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年特色小镇场二手房交易协议

本合同目录一览

1.交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

4.2过户费用

4.3费用承担

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收方式

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1房产证复印件

10.2交易税费缴纳凭证

10.3其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同解除条款

11.3通知送达方式

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数

第一部分：合同如下：

1.交易双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2乙方基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.房产基本情况

2.1房产位置

具体地址：________

所在区域：________

2.2房产面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房产用途

住宅/商用：________

2.4房产权属

房屋所有权证号：________

产权人：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价款：人民币________元整

3.2付款方式

支付方式：现金支付/银行转账

3.3付款时间

首付款：________元，在签订合同后________日内支付；

尾款：________元，在房产过户手续办理完毕后________日内支付。

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续

甲方负责办理房产过户手续，乙方配合；

4.2过户费用

过户税费：人民币________元，由________方承担；

4.3费用承担

过户过程中产生的其他费用，双方协商确定。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将房产交付给乙方；

5.2验收标准

5.3验收方式

乙方在收到房产后________日内进行验收，验收合格后签署验收报告。

6.履约保证金

6.1保证金金额

履约保证金：人民币________元；

6.2保证金缴纳时间

保证金在签订合同后________日内缴纳；

6.3保证金退还条件

在合同履行完毕、双方无争议的情况下，甲方应无息退还保证金。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）甲方未按约定时间交付房产；

（2）甲方提供的房产不符合约定标准；

（3）乙方未按约定时间支付房款；

（4）乙方擅自改变房产用途；

7.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金：人民币________元；

（2）乙方违约，应向甲方支付违约金：人民币________元；

（3）违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任；

7.3违约金计算

违约金按逾期天数计算，每日按房价款的________%计算。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构：________仲裁委员会

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的交易目的实现；

（2）合同约定的终止条件成就；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）依法解除合同。

9.3合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。

10.合同附件

10.1房产证复印件

甲方提供的房产证复印件，作为本合同的附件。

10.2交易税费缴纳凭证

甲方提供的交易税费缴纳凭证，作为本合同的附件。