2025版办公楼租赁合同，含物业服务质量及维修责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同，含物业服务质量及维修责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.2租赁面积及使用范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3付款方式

5.物业服务质量

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理服务标准

5.3物业管理服务费用

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3故障报修及维修流程

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件及流程

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：办公楼平面图

12.2附件二：物业管理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.1.1办公楼名称：____________________

2.1.2办公楼地址：____________________

2.1.3办公楼建设年代：____________________

2.1.4办公楼面积：____________________平方米

2.2租赁面积及使用范围

2.2.1租赁面积：____________________平方米

2.2.2使用范围：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____________________元/月

4.2支付时间：每月____________________日前

4.3付款方式：____________________

5.物业服务质量

5.1物业管理服务内容

5.1.1清洁服务

5.1.2维修服务

5.1.3安全管理

5.1.4绿化养护

5.2物业管理服务标准

5.2.1清洁服务标准：____________________

5.2.2维修服务标准：____________________

5.2.3安全管理标准：____________________

5.2.4绿化养护标准：____________________

5.3物业管理服务费用

5.3.1物业管理服务费用：人民币____________________元/月

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.1.1办公楼主体结构及公共设施维修责任

6.1.2因出租方原因造成的设施设备损坏维修责任

6.2承租方维修责任

6.2.1因承租方使用不当造成的设施设备损坏维修责任

6.3故障报修及维修流程

6.3.1故障报修：承租方应于发现故障时及时向物业管理处报修

6.3.2维修流程：物业管理处接到报修后，应在____________________小时内进行维修

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币____________________元

7.2退还条件及流程

7.2.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

7.2.2退还流程：承租方应在租赁期满后向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后___