二零二五年限租13年旅游地产租赁合同范本解析.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年限租13年旅游地产租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5甲方基本信息

1.6乙方基本信息

1.7房地产基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.房地产使用范围

4.1使用性质

4.2使用限制

4.3使用变更

5.房地产维护及保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3维修费用承担

6.物业管理

6.1物业管理费

6.2物业管理责任

6.3物业管理服务内容

7.房地产保险

7.1甲方责任

7.2乙方责任

7.3保险范围及费用

8.产权过户及登记

8.1过户手续

8.2登记手续

8.3产权过户费用

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：房地产租赁合同

13.2附件二：房屋清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号1.2合同名称：二零二五年限租13年旅游地产租赁合同

1.3合同签订日期：2025年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5甲方基本信息：

1.5.1名称：房地产开发有限公司

1.5.2法定代表人：

1.5.3注册资本：人民币壹亿元

1.5.4注册地址：市区街道

1.5.5联系电话：138xxxx5555

1.6乙方基本信息：

1.6.1名称：旅游有限公司

1.6.2法定代表人：

1.6.3注册资本：人民币伍仟万元

1.6.4注册地址：市区街道

1.6.5联系电话：139xxxx6666

1.7房地产基本信息：

1.7.1房地产名称：旅游度假村

1.7.2房地产地址：市区街道

1.7.3房地产性质：商业地产

1.7.4房地产面积：10000平方米

1.7.5房地产权属：甲方所有

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2025年1月2日

2.2租赁终止日期：2038年1月1日

2.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但每次延长期限不超过5年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金汇入甲方指定的账户。

3.3租金支付时间：租金支付时间为每月5日，如遇节假日或周末，则提前至最近的工作日支付。

3.4逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日租金的千分之五收取滞纳金。

第四条房地产使用范围

4.1使用性质：乙方租赁房地产用于旅游、度假、餐饮、娱乐等商业用途。

4.2使用限制：乙方不得将房地产用于任何非法活动，不得擅自改变房地产的结构和用途。

4.3使用变更：如乙方需要变更房地产的使用范围，应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。

第五条房地产维护及保养

5.1甲方责任：甲方负责房地产的维修保养，确保房地产的正常使用。

5.2乙方责任：乙方应合理使用房地产，并保持房地产的整洁，不得损坏房地产设施。

5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。

第六条物业管理

6.1物业管理费：乙方应支付每月人民币贰万元整（￥20,000.00）作为物业管理费。

6.2物业管理责任：物业管理公司负责房地产的日常管理和服务，确保房地产的安全、整洁和有序。

6.3物业管理服务内容：包括清洁、绿化、安保、维修等。

第七条房地产保险

7.1甲方责任：甲方负责为房地产投保财产保险，保险金额不低于房地产价值的100%。

7.2乙方责任：乙方应自行投保其经营活动相关的保险，如责任险