二零二五年度信息技术办公地点租赁合同，含软件开发及维护服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度信息技术办公地点租赁合同，含软件开发及维护服务

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁地点及范围

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金及押金

1.6装修及设施要求

1.7使用规范与限制

1.8保养与维修责任

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除条件

1.12合同生效与终止

1.13合同附件及补充协议

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.1.3合同签订日期：年月日

1.1.4合同签订地点：地点

第二条租赁地点及范围

2.1租赁地点：具体地址

2.2租赁范围：包括但不限于办公场所、设备设施等

2.3租赁面积：平方米

2.4租赁用途：信息技术办公及软件开发维护

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起生效。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金

4.3逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日按应付款额的____%支付滞纳金

第五条保证金及押金

5.1保证金：人民币____元，于合同签订时一次性支付

5.2押金：人民币____元，于合同签订时一次性支付，租赁期满后无违约行为，押金无息退还

第六条装修及设施要求

6.1出租方负责提供符合合同约定的办公场所及设施

6.2承租方不得擅自改变租赁场所的结构及用途

6.3承租方在使用过程中需爱护租赁场所及设施，如造成损坏，应按实际损失赔偿

第七条使用规范与限制

7.1承租方在使用租赁场所时，应遵守国家法律法规及出租方相关规定

7.2承租方不得在租赁场所从事违法活动，不得存放危险物品

7.3承租方不得将租赁场所转租、转借或分租给第三方

7.4承租方不得在租赁场所进行影响周边环境的噪音、污染等行为

第八条保养与维修责任

8.1出租方负责租赁场所的日常保养和维护，确保设施设备的正常运行

8.2承租方负责租赁场所内部设施的日常保养，如空调、照明、网络等

8.3承租方在使用过程中造成设施损坏的，应负责修复或赔偿

8.4出租方在接到承租方报修通知后，应在____小时内响应并处理维修事宜

8.5因自然灾害等不可抗力因素造成的设施损坏，双方应协商解决修复责任

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1未按约定提供租赁场所或设施的，应向承租方支付____元的违约金

9.1.2提供的租赁场所或设施不符合约定的，应承担相应的赔偿责任

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付____元的违约金

9.2.2擅自改变租赁场所结构或用途的，应恢复原状并承担赔偿责任

9.2.3未按约定进行设施保养或造成损坏的，应承担相应的赔偿责任

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同解除条件

11.1.1承租方未按约定支付租金累计超过____个月

11.1.2承租方擅自改变租赁场所结构或用途

11.1.3承租方从事违法活动

11.2.1出租方未按约定提供租赁场所或设施

11.2.2出租方违反合同约定，严重影响承租方使用

第十二条合同生效与终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止

第十三条合同附件及补充协议

13.1本合同附件包括但不限于租赁场所平面图、设施清单等

13.2双方对本合同内容有补充或修改的，应以书面形式作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方、风险评估机构等，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方或任何一方聘请或指定的，与本合同直接相关的第三方服务机构或个人。

第二条