2025年度个人房产交易保证金质押担保服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度个人房产交易保证金质押担保服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.当事人信息

2.1出质人信息

2.2质权人信息

2.3担保服务机构信息

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金支付期限

4.保证金用途

4.1保证金用途范围

4.2保证金使用条件

4.3保证金使用程序

5.质押物的权利义务

5.1质押物的所有权

5.2质押物的占有权

5.3质押物的使用与收益

5.4质押物的处置权

6.担保服务机构的权利义务

6.1担保服务机构的职责

6.2担保服务机构的义务

6.3担保服务机构的责任

7.保证金的管理与监督

7.1保证金的管理机构

7.2保证金的管理方式

7.3保证金的使用监督

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同变更的程序

8.3合同解除的条件

8.4合同解除的程序

9.违约责任

9.1出质人的违约责任

9.2质权人的违约责任

9.3担保服务机构的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1附件一：保证金支付凭证

13.2附件二：质押物清单

13.3附件三：担保服务机构资质证明

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同附件效力

14.3合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出质人、质权人及担保服务机构在2025年度个人房产交易保证金质押担保服务中的权利义务，确保交易安全，保障各方合法权益。

2.当事人信息

2.1出质人信息

出质人名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2质权人信息

质权人名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.3担保服务机构信息

担保服务机构名称：_______

法定代表人：_______

营业执照号码：_______

联系方式：_______

3.保证金金额及支付方式

3.1保证金金额

本合同项下保证金金额为人民币_______元整。

3.2保证金支付方式

出质人应在本合同签订之日起_______日内，通过银行转账方式将保证金支付至质权人指定的账户。

3.3保证金支付期限

出质人应在合同约定的保证金支付期限内完成支付。

4.保证金用途

4.1保证金用途范围

（1）支付交易税费；

（2）支付交易过程中可能产生的其他费用；

（3）确保交易安全，防范交易风险。

4.2保证金使用条件

（1）出质人已履行合同约定的义务；

（2）质权人同意使用保证金；

（3）使用保证金的事项符合保证金用途范围。

4.3保证金使用程序

出质人使用保证金前，应向质权人提出书面申请，质权人同意后，出质人方可使用保证金。

5.质押物的权利义务

5.1质押物的所有权

出质人仍保留质押物的所有权，但未经质权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分质押物。

5.2质押物的占有权

出质人继续占有质押物，但应确保质押物安全，不得因自身原因导致质押物损坏或灭失。

5.3质押物的使用与收益

出质人不得使用质押物进行生产、经营等活动，但可获取质押物的自然孳息。

5.4质押物的处置权

在合同约定的条件下，质权人有权处置质押物，但应优先偿还保证金。

6.担保服务机构的权利义务

6.1担保服务机构的职责

担保服务机构负责监督保证金的支付、使用及返还，确保保证金的安全和合规。

6.2担保服务机构的义务

（1）及时向出质人、质权人提供保证金相关信息；

（2）确保保证金的使用符合合同约定；

（3）对保证金使用过程中的违规行为进行制止和纠正。

6.3担保服务机构的责任

担保服务机构因自身原因导致保证金损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

（1）出质人、质权人、担保服