2025年度厂房物业管理与物业增值服务拓展合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度厂房物业管理与物业增值服务拓展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务范围

2.2物业增值服务范围

3.物业管理服务内容及要求

3.1物业管理服务内容

3.2物业管理服务要求

4.物业增值服务内容及要求

4.1物业增值服务内容

4.2物业增值服务要求

5.服务期限及费用

5.1服务期限

5.2服务费用

5.3付款方式及时间

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

6.2物业管理义务

7.物业增值服务责任与义务

7.1物业增值服务责任

7.2物业增值服务义务

8.物业管理费用调整

8.1费用调整原则

8.2费用调整方式

9.物业增值服务调整

9.1服务调整原则

9.2服务调整方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容清单

13.2附件二：物业增值服务内容清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务范围

（1）房屋及附属设施设备的管理和维护；

（2）公共区域的清洁、绿化、安保；

（3）物业维修和报修服务；

（4）物业档案管理；

（5）物业管理费收取。

2.2物业增值服务范围

（1）企业咨询服务；

（2）商务洽谈服务；

（3）人力资源服务；

（4）市场推广服务；

（5）活动策划与执行。

3.物业管理服务内容及要求

3.1物业管理服务内容

（1）日常巡检，确保房屋及附属设施设备正常运行；

（2）公共区域清洁，保持环境整洁；

（3）绿化养护，保持绿化带美观；

（4）安保巡逻，确保安全；

（5）物业维修，及时响应报修。

3.2物业管理服务要求

（1）按照国家标准和行业标准进行物业管理；

（2）保证服务质量和效率；

（3）及时处理业主投诉和报修；

（4）定期向甲方报告物业管理情况。

4.物业增值服务内容及要求

4.1物业增值服务内容

（1）为企业提供咨询服务，包括政策解读、行业动态等；

（2）协助企业进行商务洽谈，包括客户对接、场地安排等；

（3）为企业提供人力资源服务，包括招聘、培训等；

（4）为企业提供市场推广服务，包括广告宣传、活动策划等；

（5）为企业策划并执行各类活动。

4.2物业增值服务要求

（1）根据甲方需求提供个性化增值服务；

（2）确保增值服务质量，满足甲方需求；

（3）定期向甲方汇报增值服务进展情况。

5.服务期限及费用

5.1服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为2025年度。

5.2服务费用

物业管理服务费用为每月人民币元，物业增值服务费用为每月人民币元。

5.3付款方式及时间

甲方应在每月前五日内向乙方支付当月物业管理服务费用，物业增值服务费用在双方约定的日期支付。

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保甲方厂房的正常运行。

6.2物业管理义务

（1）乙方应按照国家标准和行业标准，提供优质的物业管理服务；

（2）乙方应确保物业管理服务质量和效率；

（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

8.物业管理费用调整

8.1费用调整原则

物业管理服务费用根据国家相关政策、市场价格变动和甲方厂房的实际使用情况，按年度进行一次调整。

8.2费用调整方式

费用调整由乙方根据实际情况提出调整方案，经甲方同意后执行。调整方案应包括调整原因、调整幅度、调整时间等。

9.物业增值服务调整

9.1服务调整原则

物业增值服务内容可根据甲方需求和市场变化进行调整，调整需符合甲方利益，并经双方协商一致。

9.2服务调整方式

服务调整由乙方提出，经甲方同意后实施。调整方案应包括调整内容、调整原因、调整时间等。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务或物业增值服务；

（2）甲方未按合同约定支付服务费用；

（3）任何一方违反合同约定的其他行为。

10.2违约