2025年按揭贷款个人住房贷款利率调整合同样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按揭贷款个人住房贷款利率调整合同样本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.2贷款银行基本信息

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4利率调整方式

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式

3.2还款计划

4.贷款用途及限制

4.1贷款用途

4.2贷款限制

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放

5.2贷款支付

6.贷款担保方式

6.1担保方式

6.2担保人基本信息

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期还款

8.2违约责任

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.2提前还款程序

9.3提前还款费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：贷款发放凭证

14.3附件三：担保合同

14.4附件四：保险合同

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1贷款人基本信息

1.1.1贷款人姓名：

1.1.2贷款人身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4联系地址：

1.2贷款银行基本信息

1.2.1银行名称：

1.2.2银行账号：

1.2.3联系电话：

1.2.4联系地址：

2.贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额：

2.1.1贷款本金金额：

2.1.2贷款利息金额：

2.2贷款期限：

2.2.1贷款期限（年）：

2.2.2还款方式（等额本息/等额本金）：

2.3贷款利率：

2.3.1初始利率：

2.3.2利率调整周期：

2.3.3利率调整方式（根据市场利率变动或固定利率）：

3.还款方式及还款计划

3.1还款方式：

3.1.1每月还款金额：

3.1.2还款日期：

3.2还款计划：

3.2.1首次还款金额：

3.2.2每期还款金额：

3.2.3一次还款金额：

4.贷款用途及限制

4.1贷款用途：

4.1.1购置个人住房：

4.1.2购置个人商业用房：

4.2贷款限制：

4.2.1不得用于非法用途：

4.2.2不得用于股票、期货等高风险投资：

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放：

5.1.1贷款发放日期：

5.1.2贷款发放方式（银行转账/现金）：

5.2贷款支付：

5.2.1房屋买卖合同：

5.2.2房屋产权证：

6.贷款担保方式

6.1担保方式：

6.1.1房屋抵押：

6.1.2其他担保方式（保证、质押等）：

6.2担保人基本信息：

6.2.1担保人姓名：

6.2.2担保人身份证号码：

6.2.3联系电话：

6.2.4联系地址：

8.贷款逾期及违约责任

8.1逾期还款

8.1.1逾期还款定义：自约定的还款日（含）起，至实际还款日（含）止，贷款人未按照约定的还款计划足额偿还贷款本金及利息。

8.1.2逾期利息计算：逾期利息按日计收，利率为贷款合同约定的逾期利率。

a)发送逾期还款通知；

b)采取催收措施；

c)向借款人收取逾期利息；

d)在法律允许的范围内，采取法律手段追讨欠款。

8.2违约责任

8.2.1违约行为：包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。

8.2.2违约责任承担：借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.贷款提前还款

9.1提前还款条件

9.1.1借款人有权在贷款期限内提前部分或全部还款。

9.1.2提前还款需提前通知贷款银行，并按照贷款银行的规定办理。

9.2提前还款程序

9.2.1借款人需向贷款银行提出提前还款申请，并提交相关证明材料。

9.2.2贷款银行审核通过后，与借款人签订提前还款协议。

9.3提前还款费用

9.3.1部分提前还款：借款人需支付提前还款当期剩余利息。

9.3.2全部提前还款：借款人需支付提前还款当期剩余利息及可能产生的提前还款手续费。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.1.