2025版标准商铺转租定金合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版标准商铺转租定金合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.转租价格及支付方式

3.1转租价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.定金金额及退还条件

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限

5.2终止条件

6.商铺使用及维护责任

6.1商铺使用规范

6.2商铺维护责任

7.商铺租赁税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：商铺转租协议

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

身份证号码：________

联系方式：________

2.商铺基本信息

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.转租价格及支付方式

3.1转租价格：________元/月

3.2付款方式：

（1）首付：________元

（2）租金：________元/月

（3）押金：________元

3.3付款时间：

（1）首付支付时间：________

（2）租金支付时间：________

（3）押金支付时间：________

4.定金金额及退还条件

4.1定金金额：________元

4.2定金支付时间：________

4.3定金退还条件：

（1）承租方按时支付转租价格及各项费用；

（2）商铺无重大损坏；

（3）双方同意解除合同。

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限：________年

5.2终止条件：

（1）租赁期满；

（2）商铺用途变更；

（3）双方协商一致解除合同。

6.商铺使用及维护责任

6.1商铺使用规范：

（1）承租方应合法使用商铺，不得用于违法活动；

（2）承租方应遵守国家及地方相关法律法规；

（3）承租方应保持商铺内设施完好，不得擅自拆除或改装。

6.2商铺维护责任：

（1）商铺的日常维护及保养由承租方负责；

（2）商铺的维修费用由承租方承担；

（3）商铺的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换。

7.商铺租赁税费承担

7.1税费种类：

（1）房产税；

（2）营业税；

（3）其他相关税费。

7.2税费承担方：

（1）房产税由出租方承担；

（2）营业税由承租方承担；

（3）其他相关税费由双方协商确定。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形：

（1）承租方未按时支付租金或押金；

（2）承租方擅自改变商铺用途；

（3）承租方造成商铺重大损坏；

（4）出租方未按时交付商铺；

（5）双方违反合同约定，导致合同无法履行。

8.2违约责任：

（1）违约方应承担对方因此遭受的损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金金额为________元；

（3）违约方应承担因违约产生的诉讼费用。

8.3赔偿方式：

（1）违约方应赔偿对方实际损失；

（2）违约方应承担因违约导致合同解除的赔偿；

（3）违约方应承担因违约导致对方无法履行合同而产生的费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

（1）双方协商解决；

（2）提交仲裁委员会仲裁；

（3）向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

（1）双方协商解决的争议，由双方共同指定的调解员进行调解；

（2）仲裁委员会为________仲裁委员会；

（3）人民法院为________人民法院。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件：

（1）合同双方签字盖章；

（2）合同约定的首付款项已支付；

（3）合同约定的其他生效条件已全部