门面出租模板合同7篇.docx

门面出租模板合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的门面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于_________市_________区（县）_________路（街）_________号的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________.

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金_________元（大写：_________元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等费用。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

2.乙方需承担租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用。乙方需在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上月的物业管理费、垃圾处理费等费用。如乙方逾期支付上述费用，每逾期一天，需向物业管理公司支付违约金_________元。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行经营活动，但不得从事违法活动。乙方需遵守中国的法律法规，以及租赁合同的规定。

2.乙方在租赁期间需保持门面的整洁、卫生和安全。乙方不得在门面内乱扔垃圾、乱贴广告或进行其他违法活动。

3.乙方在租赁期间需爱护门面的设施和家具，不得擅自改动或损坏。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满后退还门面时，需保持门面的原状，不得留下垃圾或损坏设施。否则，甲方有权扣除押金作为违约金。

5.乙方在租赁期间需遵守甲方的物业管理规定和其他规章制度。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期间需按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠或逃费。如有拖欠或逃费行为，乙方需承担相应的法律责任。

7.乙方在租赁期满后有优先承租权，但需提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

8.乙方在租赁期间如需将门面转租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。否则，乙方需承担相应的法律责任。

9.乙方在租赁期间如需对门面进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。否则，乙方需承担相应的法律责任。但装修或改造不得破坏门面的结构和设施，不得影响甲方的物业价值和使用功能。

10.乙方在租赁期间应积极配合甲方的管理工作和物业维护服务，遵守甲方的各项管理制度和服务规范。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

11.乙方在租赁期满后退还门面时，需结清所有应付的费用并办理相关手续。否则，甲方有权扣除押金作为违约金并追究乙方的法律责任。

12.乙方在租赁期间应爱护公共设施和他人财产，不得擅自占用公共区域或损坏他人财物。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

13.乙方在租赁期间应遵守社会公德和职业道德，不得从事违法违规的活动。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。

14.乙方在租赁期满后退还门面时，需保证门面的设施设备完好且正常使用。如有损坏或丢失，乙方需负责修复或赔偿。否则，甲方有权扣除押金作为违约金并追究乙方的法律责任。同时，乙方还需保证门面的环境卫生和消防安全等方面符合甲方的要求。

15.承租方如需提前退租或解除租赁合同需提前30天书面通知出租方并承担相应违约责任和损失赔偿责任。出租方有权根据承租方的退租原因和退租时间扣除相应的租金和押金作为违约金和损失赔偿费用。同时出租方也有权选择是否同意承租方的退租请求并在必要时采取法律手段维护自己的合法权益不受侵害。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、出租标的及面积

1.甲方同意将其拥有的