2025版建筑施工合同履约保证金管理规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版建筑施工合同履约保证金管理规范

本合同目录一览

1.总则

1.1合同订立原则

1.2合同适用范围

1.3合同签订与生效

2.保证金管理

2.1保证金缴纳

2.2保证金金额

2.3保证金退还

2.4保证金利息

3.保证金账户管理

3.1保证金账户设立

3.2保证金账户资金用途

3.3保证金账户资金提取

4.保证金扣除与返还

4.1保证金扣除条件

4.2保证金返还条件

4.3保证金扣除与返还程序

5.保证金纠纷处理

5.1纠纷处理方式

5.2纠纷处理期限

5.3纠纷处理费用

6.保证金监督

6.1监督机构设立

6.2监督机构职责

6.3监督机构监督方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：保证金缴纳凭证

11.2附件二：保证金退还凭证

11.3附件三：保证金扣除与返还清单

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的债权债务处理

13.3合同解除后的其他处理

14.其他

14.1合同生效日期

14.2合同适用法律

14.3合同争议解决方式

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同订立原则

本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则，双方在平等互利的基础上达成协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于2025版建筑施工合同中涉及履约保证金的各项管理活动。

1.3合同签订与生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条保证金管理

2.1保证金缴纳

承包方应在合同签订后，按照合同约定的时间和金额向业主方缴纳履约保证金。

2.2保证金金额

履约保证金金额应根据合同约定的工程规模、工期和风险程度确定，具体金额由双方协商确定。

2.3保证金退还

工程竣工且质量验收合格后，业主方应在接到承包方退还保证金申请之日起30日内退还履约保证金。

第三条保证金账户管理

3.1保证金账户设立

双方应在合同签订后30日内，共同在银行设立履约保证金专用账户。

3.2保证金账户资金用途

保证金账户资金仅用于合同履行过程中的履约保证金缴纳、扣除和退还。

3.3保证金账户资金提取

未经双方书面同意，任何一方不得提取保证金账户资金。

第四条保证金扣除与返还

4.1保证金扣除条件

（1）承包方未按合同约定履行工程责任；

（2）承包方违约，造成工程损失；

（3）承包方未按合同约定缴纳相关费用。

4.2保证金返还条件

（1）工程竣工且质量验收合格；

（2）合同解除或终止；

（3）其他经双方协商一致的情形。

4.3保证金扣除与返还程序

扣除或返还保证金时，双方应按照合同约定和银行相关规定办理。

第五条保证金纠纷处理

5.1纠纷处理方式

发生保证金纠纷时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

5.2纠纷处理期限

纠纷处理期限自纠纷发生之日起60日内，如需延长，双方应书面协商一致。

5.3纠纷处理费用

纠纷处理费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第六条保证金监督

6.1监督机构设立

双方应共同委托第三方机构对履约保证金进行监督。

6.2监督机构职责

监督机构负责对保证金缴纳、扣除、退还等环节进行监督，确保合同履行。

6.3监督机构监督方式

监督机构通过查阅合同、核对账户、现场巡查等方式进行监督。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反法律法规，被有关部门责令停业；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。

8.3合同解除后的处理

（1）承包方应立即停止施工，并将工程交付业主方；

（2）业主方应退还承包方已缴纳的履约保证金；

（3）双方应按照合同约定结算工程款；

（4）其他合同未了事项，双方应协商处理。