2025年度建设工程合同履约监管及验收规范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度建设工程合同履约监管及验收规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程合同金额

3.工程进度及工期安排

3.1工程进度计划

3.2工期安排

3.3逾期责任

4.工程质量要求及标准

4.1工程质量标准

4.2质量检测方法

4.3质量保证措施

5.工程设计变更及调整

5.1设计变更范围

5.2设计变更流程

5.3设计变更费用

6.材料设备采购及供应

6.1材料设备清单

6.2材料设备采购方式

6.3材料设备供应要求

7.工程施工及验收

7.1施工组织设计

7.2施工进度管理

7.3验收标准及流程

7.4验收报告及资料

8.工程费用支付及结算

8.1费用支付方式

8.2费用支付进度

8.3结算程序及期限

9.保险及风险承担

9.1保险范围及种类

9.2保险责任及赔偿

9.3风险承担及应对措施

10.违约责任及争议解决

10.1违约情形及责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件清单

13.2补充协议及修改

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释及适用法律

14.3合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及工程概况

2.1工程名称

住宅小区建设项目

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米，住宅楼：10栋，商业楼：1栋

2.4工程类型

住宅及商业综合楼

2.5工程合同金额

人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.工程进度及工期安排

3.1工程进度计划

第一阶段：基础及主体结构施工（6个月）

第二阶段：内外装修及配套设施施工（12个月）

第三阶段：竣工验收及交付使用（3个月）

3.2工期安排

甲方应在合同签订后10日内完成施工图纸的交付，乙方应在收到图纸后30日内开始施工。

3.3逾期责任

若乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同金额的0.5‰作为违约金。

4.工程质量要求及标准

4.1工程质量标准

按照国家及地方相关工程质量标准执行，确保工程质量达到合格等级。

4.2质量检测方法

工程过程中，乙方应按照国家及地方相关质量检测规定进行质量检测。

4.3质量保证措施

乙方应设立专门的质量保证机构，负责工程质量的监督和管理。

5.工程设计变更及调整

5.1设计变更范围

工程实施过程中，因设计不合理、施工条件变化等原因需进行的设计变更。

5.2设计变更流程

设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同确认，并签订设计变更协议。

5.3设计变更费用

设计变更费用由双方协商确定，并在合同中明确。

6.材料设备采购及供应

6.1材料设备清单

详见附件《住宅小区建设项目材料设备清单》。

6.2材料设备采购方式

甲方提供材料设备清单，乙方负责采购。

6.3材料设备供应要求

材料设备应满足设计要求，并符合国家及行业标准。

8.工程费用支付及结算

8.1费用支付方式

工程费用采用分期支付方式，具体支付节点如下：

（1）开工前支付合同总额的10%作为预付款；

（2）主体结构封顶时支付合同总额的30%；

（3）竣工验收合格后支付合同总额的50%；

（4）工程保修期满后支付合同总额的10%；

（5）结算审计完成后支付剩余的10%。

8.2费用支付进度

乙方应在每个支付节点前10个工作日内向甲方提交付款申请及相应的工程进度报告。

8.3结算程序及期限

工程竣工后，乙方应在30日内提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后60日内完成审核并支付结算款。

9.保险及风险承担

9.1保险范围及种类

乙方应办理建筑工程一切险、第三者责任险、意外伤害险等。

9.2保险责任及赔偿

保险责任范围及赔偿标准按照保险合同约定执行。

9.3风险