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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版别墅租赁合同示范文本（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名（名称）、地址、联系方式

1.2房屋基本情况

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋装修限制

6.物业管理

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费缴纳

6.3物业管理投诉处理

7.附属设施与设备

7.1附属设施与设备清单

7.2设备使用与维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知与送达

12.3合同变更与解除

12.4合同解除后的处理

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2物业管理服务合同

13.3其他相关文件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名（名称）：甲方（出租方）：[甲方全名或名称]

乙方（承租方）：[乙方全名或名称]

1.2地址：甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3联系方式：甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：[具体日期]

2.2租赁终止日期：[具体日期]

2.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]以书面形式协商一致，并签订书面协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整。

3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.3支付时间：租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。

4.3验收程序：乙方应在房屋交付后[具体天数]内进行验收，如有异议应在验收后[具体天数]内书面通知甲方。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营活动。

5.2房屋维修责任：房屋在租赁期间内发生的正常损耗，由乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.3房屋装修限制：乙方不得擅自对房屋进行装修，如需装修应提前[提前通知天数]书面征得甲方同意。

6.物业管理

6.1物业管理服务内容：甲方委托[物业管理公司名称]提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保卫等。

6.2物业管理费缴纳：乙方应按物业管理合同约定，向物业管理公司缴纳物业管理费。

6.3物业管理投诉处理：乙方对物业管理服务有异议，可通过物业管理公司提供的投诉渠道进行投诉，物业管理公司应在[具体时间]内予以答复。

7.附属设施与设备

7.1附属设施与设备清单：[列出房屋内的附属设施与设备清单]

7.2设备使用与维护责任：房屋内的附属设施与设备由乙方负责使用和维护，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金；

8.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.4甲方未按时交付房屋或提供房屋维修服务；

8.1.5双方未按约定履行合同其他义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%；

8.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[具体比例]%；

8.2.3因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同；

9.1.2甲方因房屋原因无法继续履行合同，甲方有权解除合同；

9.1.3因