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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度13年电影院租赁合同范本解析

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁场所位置

2.租赁标的物

2.1电影院名称

2.2电影院面积

2.3电影院设施及设备

3.租赁用途

3.1电影放映

3.2其他商业活动

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2合同履行义务

6.3违约责任及处理方式

7.物业管理及维护

7.1物业管理责任

7.2设施设备维护

7.3环境保护与安全

8.附属设施及服务

8.1广告位租赁

8.2公共区域使用

8.3附属设施维护

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1相关证明文件

11.2附件清单

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同通知

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人姓名及职务

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

1.4租赁场所位置

租赁场所位于____市____区____街道____号____楼____层，具体面积为____平方米。

第二条租赁标的物

2.1电影院名称

租赁标的电影院名称为：____电影院。

2.2电影院面积

电影院总建筑面积为____平方米，其中放映厅面积为____平方米，办公及辅助面积为____平方米。

2.3电影院设施及设备

电影院内设施及设备包括但不限于：放映机、放映银幕、音响系统、空调系统、消防设施、安全监控设备等。

第三条租赁用途

3.1电影放映

乙方租赁该电影院主要用于电影放映，包括国产影片、进口影片、纪录片等。

3.2其他商业活动

在确保不影响电影院正常放映的前提下，乙方可在非放映时间进行其他商业活动，如举办文化活动、电影首映式等。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币____元，具体金额以签订合同时双方协商一致为准。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月支付一次。

4.3租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

租赁保证金为人民币____元。

5.2保证金退还条件

在合同期满或解除合同时，如乙方遵守合同约定，甲方应无息退还保证金。

第六条合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

双方应严格履行合同约定的各项条款，确保合同目的的实现。

6.2合同履行义务

甲方应确保租赁场所的设施设备齐全、正常运行；乙方应合理使用租赁场所，爱护设施设备。

6.3违约责任及处理方式

若一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式为：____元/日。

第七条物业管理及维护

7.1物业管理责任

甲方负责租赁场所的物业管理，确保租赁场所的公共安全、环境卫生。

7.2设施设备维护

甲方负责租赁场所内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备的正常运行。

7.3环境保护与安全

双方应遵守国家有关环境保护、消防安全等方面的法律法规，确保租赁场所的环境保护和消防安全。

第八条附属设施及服务

8.1广告位租赁

甲方同意乙方在其电影院内租赁一定数量的广告位用于宣传电影及商业活动。广告位租赁面积、位置及费用由双方另行协商确定。

8.2公共区域使用

乙方有权使用电影院内的公共区域，包括但不限于卫生间、休息区等，但应保持公共区域的清洁和整洁。

8.3附属设施维护

乙方在使用电影院附属设施时，应爱