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有房产证房屋长期租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有房产证的房屋长期租赁事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，房产证编号为。

2.房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇法定节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.押金用于担保乙方在租赁期限内履行租赁合同的责任和义务。

3.租赁期限届满后，乙方如未违反租赁合同约定的责任和义务，甲方应退还乙方押金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期限届满后个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应达到原状，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方违反租赁合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋用途或转租给第三方的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，同时要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期限内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。

2.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合和支持。

3.双方应对租赁期限内的房屋安全、防火、防盗等方面负责，并共同遵守物业管理规定和相关法律法规。

4.租赁期限届满后，如乙方需要继续承租该房屋，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。如甲方需要收回房屋自用或出租给第三方，也应提前个月通知乙方并做好相关准备工作。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有房产证的房屋长期租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，房产证编号为。

2.房屋内部设施及物品清单：

（1）家具：

（2）电器：

（3）水暖设施：

（4）其他：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应按月向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应在办理完退房手续后一个月内返还租赁保证金（扣除违约金及赔偿金额后）。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并按时向甲方提供缴费凭证。如乙方未按时缴费，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期限内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方未按时向甲方支付租金的，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施的，应向甲方赔偿相应的损失。如损