二零二五年产权式商铺返租管理及收益分成协议-@-1.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年产权式商铺返租管理及收益分成协议1

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称、地址、法定代表人或负责人

1.2双方的联系方式

2.商铺的基本信息

2.1商铺的地址、面积、用途

2.2商铺的产权归属

2.3商铺的租赁期限

3.返租管理

3.1返租的定义

3.2返租的范围和方式

3.3返租的期限

3.4返租的管理责任

4.收益分成

4.1收益分成的定义

4.2收益分成的方式

4.3收益分成的比例

4.4收益分成的时间

5.返租资金的支付

5.1返租资金的支付方式

5.2返租资金的支付时间

5.3返租资金的支付责任

6.返租资金的监管

6.1返租资金的监管机构

6.2返租资金的监管方式

6.3返租资金的监管责任

7.返租资金的用途

7.1返租资金的用途范围

7.2返租资金的用途审批

7.3返租资金的用途监督

8.返租资金的结算

8.1返租资金的结算方式

8.2返租资金的结算时间

8.3返租资金的结算责任

9.违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理方式

9.3违约的责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.协议的生效、变更和终止

11.1协议的生效条件

11.2协议的变更程序

11.3协议的终止条件

12.协议的其他约定

12.1协议的必威体育官网网址条款

12.2协议的不可抗力条款

12.3协议的解释和适用法律

13.协议的附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺返租资金监管协议

13.3附件三：其他相关文件

14.协议的签署

14.1协议的签署日期

14.2协议的签署地点

14.3协议的签署人

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1双方的名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方的地址

1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.3双方的法定代表人或负责人

1.3.1出租方法定代表人或负责人：[姓名]，职务：[职务]

1.3.2承租方法定代表人或负责人：[姓名]，职务：[职务]

1.4双方的联系方式

1.4.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

1.4.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

2.商铺的基本信息

2.1商铺的地址：[商铺所在城市]，[商铺具体地址]

2.2商铺的面积：[商铺面积]平方米

2.3商铺的用途：[商铺用途描述]

2.4商铺的产权归属：[商铺产权归属说明]

3.返租管理

3.1返租的定义：本协议项下的返租是指承租方将商铺交由出租方进行统一经营管理，由出租方负责商铺的租赁、出租及收益分配等事宜。

3.2返租的范围和方式：承租方同意将商铺的全部或部分租赁给出租方，出租方将以返租形式经营管理商铺。

3.3返租的期限：返租期限自[返租起始日期]起至[返租终止日期]止。

3.4返租的管理责任：出租方负责商铺的日常经营管理，包括但不限于租赁、出租、收益分配等。

4.收益分成

4.1收益分成的定义：本协议项下的收益分成是指商铺的经营所得，扣除相关费用后的净收益。

4.2收益分成的方式：收益分成以现金形式支付，每年结算一次。

4.3收益分成的比例：出租方与承租方按[分成比例]进行收益分成。

4.4收益分成的时间：每年[收益分成结算时间]进行收益分成结算。

5.返租资金的支付

5.1返租资金的支付方式：返租资金以现金形式支付。

5.2返租资金的支付时间：返租资金于每个返租周期结束后[支付时间]内支付。

5.3返租资金的支付责任：出租方负责返租资金的支付。

6.返租资金的监管

6.1返租资金的监管机构：[监管机构名称]

6.2返租资金的监管方式：[监管方式描述]

6.3返租资金的监管责任：[监管责任描述]

7.返租资金的用途

7.1返租资金的用途范围：返租资金用于商铺的日常经营管理、维护、修缮等。

7.2返租资金的用途审批：返租资金的使用需经出租方与承租方协商一致。

7.3返租资金的用途监督：返租资金的使用情况由双方共同监督。

8.返租资金的结算

8.1返租资金的结算方式：返租资金的结算采用书面形式，由出租方向承租方出具结算凭证。

8.2返租资金的结算时间：返租资金的结算时间