交通银行外汇商品房抵押贷款合同7篇.docx

交通银行外汇商品房抵押贷款合同7篇

篇1

第一章合同当事人

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

国籍：

职业：

工作单位：

住所：

联系方式：

乙方（贷款人）：

交通银行

法定代表人：

地址：

联系方式：

丙方（保证人）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

丁方（抵押人）：

姓名：

性别：

国籍：

职业：

工作单位：

住所：

联系方式：

戊方（商品房开发商）：

名称：

法定代表人：

地址：

联系方式：

第二章贷款条件及承诺

篇2

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：交通银行____________________分行

鉴于甲方购买商品房并决定以此房产作为抵押物，向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，为此双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：

一、贷款条件及内容

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为______（具体金额）外汇。

2.贷款期限：贷款期限为______年（或月），自贷款发放之日起计算。贷款到期日不得超过抵押房产的有效期限。

3.贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为______%（年利率）。利率调整按照乙方相关规定执行。

二、贷款发放及还款方式

1.乙方在收到甲方提供的抵押房产证明文件及办理完毕相关手续后，将贷款发放至甲方指定的账户。

2.甲方应按照约定的还款计划按期偿还贷款本息。还款方式采用______（等额本息/等额本金）还款法。如甲方需要变更还款方式，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后执行。

三、抵押物条款

1.抵押物：甲方购买并合法拥有的位于______（地址）的商品房作为本贷款的抵押物。抵押房产的所有权证明文件及其他相关文件应交由乙方保管。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。贷款本息全部清偿后，抵押关系终止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间内不得擅自处置，如发生转让、赠与、再抵押等行为，应提前通知乙方并征得乙方同意。

四、保险条款

1.甲方应对抵押房产投保财产险，并将乙方列为第一受益人。保险期限不低于贷款期限。

2.甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。如保险中断，乙方有权提前收回贷款。

五、违约责任及补救措施

1.若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方违反本合同项下的任何义务，乙方有权宣布贷款立即到期并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3.若因甲方原因导致抵押房产被有关部门查封、冻结或采取其他强制措施，乙方有权提前收回贷款。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。附件包括：甲方的身份证明、抵押房产证明、贷款申请书等。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：交通银行____________________分行（盖章）

日期：____________________

篇3

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：交通银行____________________分行

鉴于甲方拟购买位于____________________的商品房，并向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，贷款金额为______美元（或其他外币），具体金额以实际发放为准。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为浮动利率，具体利率以乙方公布的外汇贷款利率为准。

二、商品房抵押条款

1.甲方将其购买的商品房抵押给乙方，作为贷款的担保。

2.甲方在还清贷款前，不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、