二零二五年文创园区场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年文创园区场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1场地位置

3.2租赁面积

3.3租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费用

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3安全规定

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同

13.2附件二：租赁方资质证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“文创园区”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]投资建设的文化创意产业园区。

1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的[租赁方名称]。

1.1.3“出租方”指[出租方名称]。

1.1.4“租赁物”指文创园区内用于租赁的场地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指本合同约定的租赁方应支付给出租方的费用。

1.1.7“物业管理费”指租赁方应支付给物业管理方的费用。

1.1.8“水电费”指租赁方使用租赁物产生的水、电费用。

1.1.9“其他费用”指除租金、物业管理费、水电费以外的其他应由租赁方承担的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方名称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.4电子邮箱：[租赁方电子邮箱]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方名称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2.4电子邮箱：[出租方电子邮箱]

3.租赁物信息

3.1场地位置：[具体地址]

3.2租赁面积：[租赁面积]平方米

3.3租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币[租金金额]元

4.2支付方式：租赁方应于每月[具体日期]前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3付款时间：租赁方应在每月[具体日期]前支付租金。

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费用：租赁方应按照实际使用量支付水电费。

5.2物业管理费：每月人民币[物业管理费金额]元，租赁方应于每月[具体日期]前支付。

5.3其他费用：租赁方应按照本合同约定及实际发生情况支付其他费用。

6.场地使用规则

6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁物内从事文化创意产业相关活动。

6.2使用限制：租赁方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得损害文创园区的形象和利益。

6.3安全规定：租赁方应遵守国家及地方有关消防安全、安全生产等方面的法律法规，确保租赁物内的安全。

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于应缴租金1%的违约金。

8.1.2若租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。

8.1.3若租赁方违反安全规定，造成安全事故，租赁方应承担全部责任，并赔偿出租方及第三方因此遭受的损失。

8.2出租方违约

8.2.1若出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2.2若出租方未按约定维护租赁物，导致租赁方无法正常使用，租赁方有权要求出租方进行维修，并赔偿由此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院]