二零二五年度车库买卖及物业管理合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度车库买卖及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.车库基本情况

2.1车库位置

2.2车库面积

2.3车库结构

2.4车库配套设施

3.车库买卖价格及支付方式

3.1车库买卖价格

3.2付款方式

3.3付款期限

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理费用

5.物业管理服务期限

5.1物业管理开始时间

5.2物业管理结束时间

6.物业管理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.物业管理费用结算

7.1结算方式

7.2结算周期

7.3违约责任

8.物业维修及保养

8.1维修保养范围

8.2维修保养费用

8.3维修保养责任

9.物业使用规则

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：车库买卖合同

13.2附件二：物业管理服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________

2.车库基本情况

2.1车库位置：________

2.2车库面积：________平方米

2.3车库结构：________

2.4车库配套设施：________

3.车库买卖价格及支付方式

3.1车库买卖价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1乙方应在合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整；

3.2.2乙方应在合同签订之日起________日内支付剩余款项人民币________元整；

3.3付款期限：上述款项应在合同约定的期限内一次性支付。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围：________

4.2物业管理服务标准：按照《物业管理条例》及国家相关法律法规执行；

4.3物业管理费用：人民币________元/月，按年支付，于每年______月______日前支付。

5.物业管理服务期限

5.1物业管理开始时间：______年______月______日；

5.2物业管理结束时间：______年______月______日。

6.物业管理责任

6.1甲方责任：

6.1.1甲方应按照合同约定支付物业管理费用；

6.1.2甲方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益；

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

6.2.2乙方应定期对车库进行维修保养，确保车库设施正常运行。

7.物业管理费用结算

7.1结算方式：按年结算；

7.2结算周期：每年______月______日；

7.3违约责任：

7.3.1若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

7.3.2若乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。

8.物业维修及保养

8.1维修保养范围：

8.1.1车库内部设施的维修保养；

8.1.2车库公共区域的清洁和维护；

8.1.3车库消防设施的检查和保养；

8.2维修保养费用：

8.2.1维修保养费用包括但不限于人工、材料、设备租赁等；

8.2.2甲方应支付乙方因维修保养产生的合理费用；

8.3维修保养责任：

8.3.1乙方负责对车库进行定期检查，发现问题及时进行维修保养；

8.3.2甲方在使用过程中如造成车库设施损坏，应承担相应的维修责任。

9.物业使用规则

9.1使用范围：

9.1.1车库仅用于甲方自用；

9.1.2甲方不得将车库出租或用于非法活动；

9.2使用限制：

9.2.1甲方不得在车库内存放易燃易爆物品；

9.2.2甲方不得在