公司办公室长期租赁协议8篇.docx

公司办公室长期租赁协议8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方同意将其所有的办公室长期出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条款和条件承租该办公室。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于______的办公室出租给乙方使用。该办公室的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将办公室返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，该租金包括办公室的使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）合同签订后，乙方应支付甲方首期租金______元；

（2）自第二年起，乙方应每年______月______日前支付当年租金______元；

（3）租赁期满，乙方应支付甲方尾期租金______元。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用办公室，不得擅自改变办公室的结构、布局或用途。如需对办公室进行装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管办公室内的财物和设备，防止丢失、损坏。如因乙方原因造成丢失、损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方原因造成欠费，乙方应承担相应的法律责任。

五、合同的变更和解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情况，可以变更或解除本协议：

（1）因不可抗力致使协议无法继续履行的；

（2）因国家政策调整或法律法规规定需要变更或解除的；

（3）双方协商一致同意变更或解除的。

2.乙方如需提前解除协议，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除协议，应提前______个月书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定的期限和金额支付租金，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如擅自改变办公室的结构、布局或用途，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如丢失、损坏办公室内的财物和设备，应按日向甲方支付违约金______元。如逾期超过______日，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有续租优先权。

（二）乙方续租，须在租期期满前提出书面申请，并经甲方同意。

六、租金和租金交纳期限

（一）乙方每月向甲方缴纳租金人民币XX元。甲方应出具收据。

（二）乙方于每月XX日之前向甲方交纳租金。逾期付款，每逾期一天，乙方需按月租金的XX‰支付滞纳金。

七、房屋使用及管理

（一）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

（二）乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，不得擅自拆除、更换房屋及其附属设施的部件、配件和材料。如确需变更的，乙方应征得甲方的书面同意后方可实施。

（三）乙方不得在承租的房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。由此引起的法律后果由乙方自行承担。甲方有权要求乙方立即停止上述行为并清理现场。否则，由