二零二五年度高新技术产业园区厂房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度高新技术产业园区厂房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3产业园区管理规定

2.合同主体

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

2.3合同签订地点

3.租赁标的

3.1厂房基本情况

3.2厂房用途

3.3厂房地址、面积、结构等

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租赁费用及支付

6.1水电费、物业管理费等费用标准

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

7.租赁物使用及维护

7.1租赁物使用规定

7.2租赁物维护责任

7.3设备设施维修

8.产权及使用权

8.1出租方产权证明

8.2承租方使用权取得

8.3产权及使用权变更

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及原则

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合国家关于高新技术产业园区发展的政策，以及甲方（出租方）和乙方（承租方）的实际情况，订立本合同。

1.2本合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则，确保双方合法权益。

第二条合同主体

2.1出租方：甲方，名称：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。

2.2承租方：乙方，名称：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。

2.3合同签订地点：[合同签订地点]。

第三条租赁标的

3.1厂房基本情况：甲方将位于[厂房地址]的厂房出租给乙方，该厂房建筑面积为[厂房面积]平方米，结构为[厂房结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。

3.2厂房用途：乙方租赁该厂房用于[厂房用途]，不得改变房屋性质和结构。

3.3厂房地址、面积、结构等：详见附件一《厂房基本情况表》。

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间：[租赁起始日期]。

4.2租赁终止时间：[租赁终止日期]。

4.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准：本合同租赁期限内的租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

5.2租金支付时间：每月[租金支付日期]前支付当月租金。

5.3租金支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息详见附件二《付款账户信息表》。

5.4租金调整：租赁期限内如遇租金标准调整，双方应按调整后的标准执行。

第六条租赁费用及支付

6.1水电费、物业管理费等费用标准：详见附件三《租赁费用明细表》。

6.2费用支付时间：按实际使用情况，每月[费用支付日期]前支付当月费用。

6.3费用支付方式：与租金支付方式相同。

第七条租赁物使用及维护

7.1租赁物使用规定：乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的性质和结构。

7.3设备设施维修：租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物或设备设施损坏，乙方应负责维修或承担相应费用。如属租赁物本身质量问题，甲方应负责维修或更换。

第八条产权及使用权

8.1出租方产权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房屋所有权证和土地使用权证，以证明甲方对该租赁厂房享有所有权。

8.2承租方使用权取得：乙方在租赁期限内，经甲方同意，可依法将租赁厂房的使用权转让、抵押或设定他项权利。

8.3产权及使用权变更：如甲方需变更产权或使用权，应提前30日通知乙方，并取得乙方的书面同意。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：如甲方未按约定提供租赁物或未按时收取租金，应向乙方支